房屋所有权证

摘要： 基本案情:2008年4月20日,原告李某、许某与被告王某签订房屋转让合同,将原告所有的住房转让给王某,售房总价11.5万元。同日,李某作为借款人向王某出具借条借款11.5万元,约定2008年5月20日前一次还清,如到期未还,则买卖合同自然成立。2009年1月12日,王某领取了其本人作为涉案房屋所有权人的房屋所有权证。2015年3月10日,王某作为出卖方与买受方沈某签订了涉案房屋的买卖合同。合同约定房地产总成交价为28万元,当日付款10万元,余款18万元于次日付清,房款缴清后10天内王某必须将房屋交给沈某。

摘要： 案例1993年,张三的配偶李四去世。1997年,张三参加房改购买了一套公有住房,并于1999年取得房屋所有权证,登记房屋所有人为张三。其房产档案显示,《省直单位出售公有住房(评估)审批表》中“爱人”栏注明“李四病故”,在实际售价公式中显示使用了夫妻双方工龄折算。2021年8月,张三以房产证遗失为由,向不动产登记机构申请办理遗失补证。不动产登记机构能否为其办理补证业务?

摘要： 如何化解老旧小区办证难题?◎莫艳,莫宗泉,封羽一、案情简介某市某小区于20世纪90年代初期建设完成,开发建设单位为原国有企业转型的房地产开发企业,共有业主480多户,是该市城市改造初期最早建成的商品房住宅小区。该小区交付使用后,只有部分业主取得了房屋所有权证。至2021年,该小区大部分业主仍未取得不动产权证。

摘要： 案例1999年,居民丙的父亲甲购买了一套公房(以下简称“案涉房屋”)并办理了登记手续,案涉房屋所有权证和国有土地使用证均办理在甲名下。2009年,甲将该房屋转让给乙并办理了房屋所有权转移登记,但未办理相应的国有土地使用权转移登记。

摘要： 先由国有公司委托评估确定土地收益,买受人出具书面承诺,不动产登记机构将转让协议等资料一并报有批准权的人民政府审批,依据审批结果办理转移登记。有一则案例,某国有公司于20世纪90年代在某风景名胜区核心景区内自建一栋宾馆,并办理了房屋所有权证书和划拨性质土地使用权证书。现因公司改制转型,经国有资产管理部门批准,通过公共交易平台将该宾馆拍卖给某自然人,并按规定取得了相关完税证明。

摘要： 乙公司为甲公司的全资子公司,两公司的法定代表人为同一人。2014年6月,乙公司通过股东会决议,决定将其名下的一宗土地(以下简称“案涉土地”)转至甲公司名下。2015年8月,甲公司持不动产登记申请书、乙公司土地资产划转申请书和股东会决议、公司章程、乙公司土地证书及地上房屋所有权证(已登记为甲公司)、税务部门事项通知书等材料向所在地不动产登记机构申请办理案涉土地过户手续。

摘要： 2001年10月,甲与乙公司签订《商品房买卖合同》,约定甲购买乙公司开发的某商业大厦项目附属楼201号房产,建筑面积650平方米。2002年7月,甲获得房屋所有权证。由于公司在开发该项目中拆除了市房产管理局(以下简称“房产局”)的直管公房,便根据双方于1996年签订的赔偿协议将该项目中4套房产补偿给房产局,其中包含与201号房相邻的202号房。

摘要： 房产证,是房屋所有权证的简称,指房屋拥有者通过建造、买卖等方式取得房屋合法权,可以依法对房屋行使占有、使用和处分的权利证件,是国家依法保护房屋权的合法凭证。中国古代,用于证明房屋买卖的凭证是房契,是契约的一种,按照当前标准属于房屋买卖合同。古代房契往往只有一份,并且只会写明出卖方、中间人、经手人的名字,不会出现买方名字。在买卖完成后,房契交由买方收藏。因此,中国古代房契一旦丢失,捡到房契的人可以此自称买方,要求房屋居住者腾退。即便对簿公堂,房屋实际所有人如果不能请到中间人、经手人甚至原房主作证,也很难打赢官司。

摘要： "同志,您帮我查查,谁用我家的地址注册了公司,害得我办不了营业执照,真是太气人了,我要举报。"2018年10月29日,一名年轻女士来到了北京市顺义区市场监管局牛栏山所,副所长李倩接待了她。"您别着急,请您先出示一下房本和房屋权利人身份证件,我登录北京数据中心查询一下。"李倩安慰道。

摘要： “作为一个地地道道的农民,这十来年,让俺最烦心的是一桩与县政府打了10年的官司。原本想着没什么胜诉的希望了,没想到最后是检察官帮俺讨回了公道……”10年前,河南省驻马店市某县农民老唐因为一张错误颁发的房屋所有权证,开始了他长达10年的维权之路,经检察机关监督,法院依法作出改判。

摘要： 本发明公开了一种基于动态Bloom Filter的文件所有权证明方法，包括下述步骤：S1，用户计算待上传文件F的摘要hf并上传至服务器；S2，服务器检查是否存在重复，若存在重复，则对用户发起验证挑战，并转到S3挑战阶段；否则，要求用户上传文件，并转到S4上传阶段；本发明基于动态Bloom Filter提出的文件所有权证明方法，使得攻击者无法仅凭借文件摘要来获得完整的文件，同时在保证Bloom Filter验证高效性的前提下，解决了误判率增长问题，大大提高了方案的实用性；本发明采用动态Bloom Filter对Bloom Filter的大小进行动态管理，当云存储系统中文件增加时，动态Bloom Filter能够随之变大，因此可有效地控制假阳性误判率在可接受范围。

摘要： 本发明涉及一种共享所有权证明的方法及系统，具体涉及一种用于协作云数据安全去重的共享所有权证明的方法及系统。云协作应用产生大量共享文件，这些文件由协作参与方共同所有、共同决策。为了实现对共享文件的安全访问与去重，充分利用共享文件散布、收敛加密、秘密共享等技术对共享文件进行变换处理，实现对共享文件的分享授权，然后设计一种挑战—响应的交互协议实现对共享文件的共享所有权证明，为共享文件的安全去重提供技术支撑。本发明结合秘密共享、收敛加密等技术，实现了一种共享所有权证明的方法及系统。

摘要： 本发明涉及一种角色对称加密所有权证明的方法及系统，依次通过角色密钥管理步骤、文件密钥生成步骤、数据加密步骤、数据上传步骤、数据存储步骤、所有权证明挑战步骤和所有权证明验证步骤，既实现了对文件的角色访问控制又能满足文件的授权去重要求，并且能够利用灵活的角色访问控制机制和合适的对称加密算法降低系统开销，达到了安全高效的设计目标，适用于大规模推广使用，能应用到实际生产生活过程中。

摘要： 本发明提供一种文件所有权证明的方法及装置，该方法包括：云存储服务器接收到客户端针对指定文件的处理请求后，若检测到本地已存储有所述指定文件，则向所述客户端发送验证请求，所述验证请求指示所述客户端对所述指定文件进行分块，并以随机指定的一个或多个文件块数据进行文件所有权验证；所述云存储服务器接收到所述客户端返回的验证证据后，检测所述验证证据的有效性。根据本发明可以提高文件所有权证明的安全性。

摘要： 一种将支付工具从安全数据库导出到用户设备的机制，该导出基于用户设备和与支付工具的所有者相关联的标识符之间的绑定。计算系统执行以下：将与用户设备相关联的设备ID绑定到与支付工具的所有者相关联的用户ID，并且将绑定的表示记录在安全数据库中；生成标识符，该标识符表示与设备ID相关联的用户设备已经被授予导出支付工具信息的许可；将标识符返回给用户设备；从用户设备接收包括标识符、用户ID和设备ID的有效载荷；并且将支付工具信息的加密版本导出到用户设备。

摘要： 本发明公开了一种基于动态Bloom Filter的文件所有权证明方法，包括下述步骤：S1，用户计算待上传文件F的摘要hf并上传至服务器；S2，服务器检查是否存在重复，若存在重复，则对用户发起验证挑战，并转到S3挑战阶段；否则，要求用户上传文件，并转到S4上传阶段；本发明基于动态Bloom Filter提出的文件所有权证明方法，使得攻击者无法仅凭借文件摘要来获得完整的文件，同时在保证Bloom Filter验证高效性的前提下，解决了误判率增长问题，大大提高了方案的实用性；本发明采用动态Bloom Filter对Bloom Filter的大小进行动态管理，当云存储系统中文件增加时，动态Bloom Filter能够随之变大，因此可有效地控制假阳性误判率在可接受范围。

摘要： 本发明提供用于所有权证明装置及其使用方法的方法及设备。在一个实施例中，一种所有权证明装置包含：收发器，其经配置以与认证服务器无线通信；存储器，其经配置以存储关于由制造商制作的正品产品的信息；电池，其经配置以为所述所有权证明装置提供电力；以及控制器，其经配置以将所述所有权证明装置与所述正品产品进行配对且控制所述正品产品的状态更新。

摘要： 本发明涉及一种共享所有权证明的方法及系统，具体涉及一种用于协作云数据安全去重的共享所有权证明的方法及系统。云协作应用产生大量共享文件，这些文件由协作参与方共同所有、共同决策。为了实现对共享文件的安全访问与去重，充分利用共享文件散布、收敛加密、秘密共享等技术对共享文件进行变换处理，实现对共享文件的分享授权，然后设计一种挑战—响应的交互协议实现对共享文件的共享所有权证明，为共享文件的安全去重提供技术支撑。本发明结合秘密共享、收敛加密等技术，实现了一种共享所有权证明的方法及系统。

摘要： 本发明涉及一种房屋所有权证、卡防伪核验查询信息系统，属于一种防伪核验系统，由下列模块构成：房屋所有权证及房产卡基本信息采集模块；房产卡设计、制作模块；房产卡的图像压缩处理和识别、二维条码加解密及生成模块；房产卡二维条码与防伪核验码生成、核验模块；房产卡验证查询模块；本发明的优点在于：运用综合二维条码防伪技术和信息技术手段，提高房产管理部门的整体信息化水平。形成积极有效的社会化的防伪核验监督机制，为公众提供广泛的信息咨询及产权证真伪验证服务。

摘要： 本实用新型涉及一种指纹肖像数码加密防伪房屋所有权证，包括证件载体、颜料吸附层、覆膜层，所述覆膜层与证件载体之间设有颜料吸附层，所述颜料吸附层设置在证件载体的表面，颜料吸附层表层设有指纹条码图层、肖像与信息条码图层及肖像附着层。本实用新型有益效果为：可有效防止非产权人对房屋进行暗中过户，杜绝了非产权人冒名顶替、伪造证件的现象，保证了房屋产权人的权益；将相关产权人的个人身份生物特征信息仅以加密的机读图案符号形式存放在纸质的房产证里，不存在个人隐私泄露的法律问题；可简便、迅速、权威确认是否“人证同一性”，使得房屋所有权证具有较高的防伪强度、安全可靠、实施方便。