房地产中介

摘要： 房地产中介行业的从业人员要降低工作强度,切实有效的途径是提升促成效率,需要从业人员提升专业水平、加强房地产中介机构之间的协作等。女性从业人员比例的增加,某种程度上能够显示出行业的专业程度在提高。

摘要： 房地产中介给我介绍的那个男人站在江边。浮标从鱼竿垂下,浮在水面上。男人旁边有一个破旧的渔具包和已经喝空的烧酒瓶。没有下酒菜就喝光了所有烧酒,这令我对这个男人产生了一种莫名的亲近感。可能是因为还没有钓到鱼,网兜里一条鱼也没有,不过男人似乎并不在意。房地产中介向男人简单说明了一下我的情况。"没有押金"、"来自首尔"、"没有说好住多久",无非也就是这个程度。说不定还说了看我的打扮像是犯事之后逃窜过来的,又或者会说"即便这样也看起来不像什么坏人"之类的吧。

摘要： 荣获:2019-2020’中国城市可持续发展推动力大奖"金鼎奖"——年度杰出企业企业简介:广州富力地产股份有限公司成立于1994年,集房地产设计、开发、工程监理、销售、物业管理、房地产中介等业务为一体,是中国综合实力最强的房地产企业之一。拥有土储权益可售面积约5,700万平方米,企业总资产约4,380亿元,2019年销售规模逾1,380亿元,为超过200万人提供高品质产品和服务。

摘要： cqvip:2020年12月和2021年1月,本专栏分别发表了《房地产经纪平台的反垄断问题》和《强管控与房地产经纪服务质量》两篇文章。房地产经纪行业的垄断现象和服务质量,在过去几年的专栏文章中已经分别多次谈过,这次想把这两个问题放在一起谈。今年以来,笔者和广州市房地产中介协会的同事一起对广州市房地产经纪行业进行了一系列密集的调研,结合平时的观察,有这样一些发现:不断有同行公司加入目前最大的一家房地产经纪线上平台,或者是以加盟其旗下连锁品牌的形式,或者是以加入其经纪人合作网络平台的方式。

摘要： 本文基于对定西市房地产中介机构业务经营、行业监管、资金交易、自律管理等方面的实地调查,指出定西市房地产中介存在行业准入、行业管理、经纪业务和资金交易等风险及体制机制不完善的问题,提出可通过完善反洗钱政策制度顶层设计、提高准入门槛、强化监督管理、做好自律管理、加强队伍建设等方式加强对房地产中介行业洗钱风险的防控.

摘要： 房地产中介行业的从业人员要降低工作强度,切实有效的途径是提升促成效率,需要从业人员提升专业水平、加强房地产中介机构之间的协作等.女性从业人员比例的增加,某种程度上能够显示出行业的专业程度在提高.

摘要： [二手房]热点城市二手房市场调控显效新华社5月31日电,继深圳之后,成都日前宣布建立二手房成交参考价格发布机制。最近两个多月来,全国已有超过10个城市发布针对二手房市场的调控政策,调控效果正逐渐显现。5月以来,深圳、合肥等热点城市二手房市场已逐渐"退烧"。深圳市住建局数据显示,截至5月30日,当月全市成交二手商品房3314套,环比4月下降近四成。深圳市房地产中介协会预计,5月二手房网签量将在4000套关口承压。分析师认为,预计后期还会有其他热点城市跟进建立二手房指导价或参考价机制,对二手房价格的监管或成为后续市场调控的一个重要方向。

摘要： 父母如今要掏出"六个钱包"为子女付首付,可见房子在经历疫情折磨的美国人眼里,变得有多重要。"所有区房子的售价都有了明显增长,多的涨了20%。"美国马里兰州洛克维尔县的房地产中介于会峰说道。她有7年的房地产销售经验,但房价出现持续大幅的增长,是她从业生涯里几乎从未经历过的。于会峰记得,她最近经手的一套房子,挂牌价98.5万美元,经买家的相互竞价后,最终成交价达128万美元,"你算一算加了多少?"

摘要： 信用是市场经济的有效资本，也是企业发展的根基，从长远来看，企业的信用决定着企业在市场经济下的生存。在信用建设日益受到重视的今天，房地产中介领域失信问题频现，导致企业诚信根基动摇。这不仅损害了企业自身乃至整个房地产中介行业的形象，更不利于整个国民经济的健康、持续发展。因此，房地产中介行业的信用问题不容小觑，加强房地产中介行业信用建设迫在眉睫。

摘要： 房产中介营销是指委托人提供房地产信息和居问代理业务的活动，也就是有关机构为房地产交易双方牵线搭桥，提供信息，促成交易的活动。本文介绍了房地产中介营销现状和模式，提出发展房地产中介营销模式的思考。

摘要： 中介是一种古老的行业，在不同时代通行不同的称谓，包括驵侩、牙郎、牙行和经纪等。随着经济发展与社会变迁，历史赋予中介乃至房地产中介以更为丰厚的内涵，人们对其的认识也逐渐趋于客观、理性。本文通过追溯中介及房地产中介的起源与发展，旨在为解析行业失信的系统动因，探究现行市场管制存在的纰漏，进而重塑房地产中介业的社会形象，提供一些历史借鉴。

摘要： 本发明一实施例涉及防止虚假房源的网上房地产信息提供系统，在房地产网页或房地产应用程序等网上媒体提供没有虚假房源的准确房地产信息。本发明一实施例涉及利用基于大数据的等级分类和行情预测的房地产放心交易服务提供系统，该系统按照不同等级对于房地产交易的各个主体进行分类管理，并且提供行情预测结果，同时使虚假房源的可能性归零，十分安全。

摘要： 本发明涉及一种房地产评估方法和房地产评估系统，所述房地产评估方法包括：将估价区域划分为若干标杆板块；在各个标杆板块内分别建立多个板块标杆点，板块标杆对应的价格即为价格标杆(基价与影响源值)，各个板块价格标杆之间相互影响与牵制，构成价格标杆网络。待估价房地产根据所在的标杆板块，寻找对应的价格标杆，结合影响房地产价格的影响因素值修正，获得对所述待估价房地产的价格。上述房地产评估方法获得的评估价格更准确，依据更充分。

摘要： 本发明提供了财产视频放盘系统，其包括与互联网连接的服务器，其被配置以：提供网站，其用于从用家接收多个视频档案，以将其与某财产放盘列项关联地上载；将全部所接收的视频档案上载至视频寄存服务，同时为每个上载的视频档案提供识别数据；以及显示该财产放盘列项并提供缩图相片，其带有连至各个所上载的视频档案的链接，由此网站的访客可于该财产放盘列项中观看该些视频档案。替代地/额外地，服务器亦可：以多个不同的特征名称之其中一项识别每个缩图相片；追踪访客对每个视频档案的访问；以及产生访客对每个财产放盘列项的相对兴趣程度的报告，其中该兴趣程度是访客对与每个财产放盘列项关联的该些视频档案的访问程度的函数。

摘要： 本发明涉及一种房地分离和分层价值体系的房地产价值确定方法及系统，方法包括，接收查询房地产的地址信息，地址信息包括小区信息和门牌号信息；根据小区信息，获取查询房地产的当前小区房地产重置建安成本；基于空间及神经网络算法模型，根据小区信息，确定查询房地产所在小区的小区地价；对当前小区房地产重置建安成本和小区地价进行整合运算，确定查询房地产所在小区的当前小区房地产价值；基于预先建立的小区‑幢‑户的分层价值体系和门牌号信息，由当前小区房地产价值，确定查询房地产的价值。通过采用房地分离和小区‑幢‑户分层价值体系的方式，使得房地产价值评估更加准确。

摘要： 本发明涉及产生基于REIT的纯地产收益指数。首先，以预定频率从多个REIT中的每一REIT汇编REIT收益数据。接着，将所述所产生的REIT收益数据去杠杆化且根据对于多个目标特性中的每一者的暴露对其进行处理以获得反映指数中每一REIT的权数的系数。最后，根据所述REIT、所述所获得的系数及所述权数产生指数。

摘要： 本发明公开了一种房地产中介营销管理信息系统，包括数据层、服务层和操作层，所述服务层包括房源管理模块、销售管理模块、信息发布模块、客户服务模块和系统管理模块，系统管理模块：主要针对人员管理及系统部署的环境、服务器等进行管理；房源管理模块：获取房源信息，对房源进行登记和管理；本发明通过服务层上设置房源管理模块、销售管理模块、信息发布模块、客户服务模块和系统管理模块，房地产中介工作者能及时地掌握大量房源、客源信息，迅速进行房屋配对，同时为管理决策部门及时提供准确的信息和综合分析功能，对房地产数据进行有效采集、加工并准确快速传递给房地产开发企业的决策层，以实现科学、动态决策。

摘要： 本发明公开了一种房地产中介用广告宣传装置，具体涉及房地产宣传装置领域，包括主座，所述主座后侧固定设有固定板，所述主座顶部设有升降板，所述升降板与主座之间均匀设有电动推杆，所述升降板顶部表面设有安装板，所述安装板两侧均设有侧板，所述安装板顶部固定设有宣传板，所述宣传板顶部设有顶板。本发明通过设有升降板和电动推杆，根据需求可以控制电动推杆工作，电动推杆推动升降板向上移动，从而调节升降板顶部宣传板的高度，可以对宣传板前侧贴附的宣传广告的高度进行调节，操作简单方便。

摘要： 本发明公开了一种房地产中介营销管理信息系统，包括信息采集与验证模块、业务选择模块、信息交易管理模块、财务处理模块、统计报表模块、网络服务模块、内部人员管理模块；所述信息采集与验证模块包括信息采集和信息验证；所述业务选择模块是业务流程的操作；所述信息交易管理模块是对交易信息进行管理；所述财务处理模块是对财务信息进行管理；所述统计报表模块是对数据进行统计生成报表；所述网络服务模块是对网络服务进行管理；所述内部人员管理模块是对内部人员信息权限进行管理。本发明的特点是：通过信息化管理，高效、准确、全面地提高了房地产中介营销管理水平，全方位提高房地产中介服务质量，提高核心竞争力。

摘要： 一种房地产中介楼盘商品销售辅助装置，包括传动装置、展示主体，所述传动装置包括传动装置外壳，所述传动装置外壳的内腔转动连接有主动转轴，且主动转轴贯穿传动装置外壳的上壳体延伸至下壳体外表面，所述主动转轴的侧表面由上至下依次固定连接有大带轮、主动齿轮一、主动齿轮二和主动齿轮三，本发明的一种房地产中介楼盘商品销售辅助装置，本发明通过电动机、小传动带、大传动带、主动转轴和各种主从动齿轮等构成的传动装置，实现了展示转台一、展示转台二和展示转台三的不同步转动，使得本发明在使用的过程中，呈现出错落有致的美感，能够很大程度上吸引人们的眼球，达到一种展示宣传的效果。

摘要： 一种房地产中介楼盘商品销售辅助装置，包括传动装置、展示主体，所述传动装置包括传动装置外壳，所述传动装置外壳的内腔转动连接有主动转轴，且主动转轴贯穿传动装置外壳的上壳体延伸至下壳体外表面，所述主动转轴的侧表面由上至下依次固定连接有大带轮、主动齿轮一、主动齿轮二和主动齿轮三，本实用新型的一种房地产中介楼盘商品销售辅助装置，本实用新型通过电动机、小传动带、大传动带、主动转轴和各种主从动齿轮等构成的传动装置，实现了展示转台一、展示转台二和展示转台三的不同步转动，使得本实用新型在使用的过程中，呈现出错落有致的美感，能够很大程度上吸引人们的眼球，达到一种展示宣传的效果。