居住需求

摘要： 本文以中低收入群体的共享住宅设计为研究对象,以收入水平为标准对中低收入群体进行划分,针对不同群体的特征及居住需求进行调查分析,构想出共享住宅设计,以解决中低收入群体目前所面临的住房问题。

摘要： 色彩属于室内设计的重要组成部分,同时属于丰富层次、表现功能的有效手段,这使得室内色彩设计向来受到业界重视。基于此,本文简单分析室内设计中色彩的特性与功能,聚焦青年群体居住需求,围绕基于青年群体居住需求的室内色彩设计方法开展研究,同时结合实例深入探讨更好满足相关需求的设计方法,以供业内人士参考。

摘要： 近日,财政部、住房和城乡建设部印发《中央财政城镇保障性安居工程补助资金管理办法》(以下简称《办法》)。《办法》明确,补助资金支持范围包括租赁住房保障、城镇老旧小区改造、城市棚户区改造。《办法》指出,补助资金是指中央财政安排用于支持符合条件的城镇居民保障基本居住需求、改善居住条件的共同财政事权转移支付资金。补助资金实施期限至2025年,其中,中央财政支持住房租赁市场发展试点政策执行至2022年12月31日。

摘要： 企业家谈品牌富腾集团总经理马静梅:精品项目是树立品牌的基础吉林省富腾房地产开发(集团)有限责任公司(以下简称“富腾集团”)成立于2007年,品牌管理理念随着行业发展不断完善和更迭。十几年来的品牌发展历程,离不开“为百姓缔造幸福家园”的企业宗旨、“推崇本土责任地产”的开发理念,以精工匠筑,不断满足市民的居住需求。

摘要： 企业家谈品牌国鑫地产董事长柴国:品牌成为影响消费者决策的重要因素随着我国市场经济制度的建立和完善,经济快速持续的发展,人民生活水平显著提高,消费者日益成熟理性,居住需求的升级对房地产企业的产品有了更高的要求,房地产业正经历从量变到质变的过程。从拼价格、拼质量、拼设计,到现在的综合能力的全面竞争,房地产市场规则逐步确立,房地产的卖方市场已经转变为买方市场,品牌成为消费者产生购买决策考虑的重要因素,房地产企业现在已经发展到了品牌竞争的阶段。

摘要： 渝府办发[2022] 40号各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位:《重庆市城镇住房发展“十四五”规划(2021—2025年)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。2022年3月18日重庆市城镇住房发展“十四五”规划(2021—2025年)为适应高品质居住需求,更好满足人民群众对美好生活的向往,根据《重庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,制定本规划。规划期为2021—2025年,展望至2035年。

摘要： 随着我国社会经济的高速发展,人们的物质生活水平正在不断提高,因此对于建筑物的使用量和居住需求也在不断地提升。对于建筑企业自身来说,想要在这样的市场背景下提升自身的市场竞争力,最重要的工作就是要掌控自身的财务状况。基于此,文章将对建筑施工企业财务管理工作的主要内容与特点、财务风险类别、出现财务风险的原因以及防范措施展开探讨。

摘要： 新加坡既是国家,也是一个大型城市。半个世纪前,新加坡存在着大量的城市问题,如住房短缺、失业率高涨、住房条件差、城市破败等。大量的移民涌入新加坡后,却没有足够的空间用来建造新办公室以支持移民就业,也没有足够的住房满足移民居住需求。而可利用的土地被破败的贫民窟占据,土地所有者缺乏维持其物业良好运作的动机,城市更新变成了当务之急。

摘要： 人民对美好生活的向往就是我们的奋斗目标。住房是老百姓安居乐业、社会和谐的必要条件之一,我们要坚持房住不炒,不仅强调“不炒”,还要强调“房住”,提升居住品质,不断改善人民群众的住房条件。传统装修依赖手工湿法作业,存在施工周期长、品质难保证、室内环境污染超标等问题,无法满足人民群众对住宅品质提升的迫切需求。装配化装修是将工厂生产的内装部品在现场装配的装修方式,是满足人民对美好居住需求的重要举措,是推动装修行业转型升级的重要抓手。

摘要： 公共租赁住房作为社会保障体系的主体部分,得到国家及各省市的大力建设并陆续投入使用。但其目前还处于快速发展期,在住户使用过程中存在诸多问题,且无法适应不同住户的多样化需求。文章以上海馨逸公寓为例,从不同家庭结构及家庭生命周期角度切入,分析一代居、二代居、三代居住户的居住实态及居住需求,展现上海公租房的应用现状,完善住户评价环节,总结公租房建筑户内空间现状问题,以期对未来上海公租房建设提供参考。

摘要： 棚户区改造自全国推行以来,在改善棚户区居民的居住困难方面取得了显著成效.回顾过去,中国棚户区改造的政策探索与实践已经历了住房解困时期(2005年—2012年)、综合调控时期(2013年—2017年),正进入调整转型时期(2018年—今).本文立足棚户区弱势居民的居住需求视角,分析了衰败型棚户区留守居民、活力型棚户区产权居民和活力型棚户区落脚的外来务工人员的居住需求,认为过去以拆除重建单一模式推进棚户区改造存在的诸多问题.在棚户区改造政策调整之际,本文认为推行政府主导、市场运作的综合整治是弥补棚户区改造模式单一的有效举措,并提出了棚户区改造综合整治的合作机制和有关工作建议,以期在帮助提升棚户区弱势居民住房条件改善方面做出一点贡献.

摘要： 调查研究保障性住房的无障碍设计.在介绍无障碍设计概念的基础上,运用行为观察法、访谈法等科学研究方法对肢障者的生理特性和人体尺寸进行了调查和分析.结合建筑和家具的功能要求及其组成对保障性住房的无障碍设计提出了建议,为无障碍建筑和室内设计提供参照.

摘要： 在快速城市化过程中,我国城郊住区建设以高层住区为主.但高层住区的适应性差,难以应对多样的居住需求.新型城镇化着力于中心城区的人口疏解,城市人口分布及居住需求在未来将有较大变化.本文对多层高密度住宅和对高层住宅进行了对比分析,指出在城郊地区建设新型多层高密度住宅能够更合理地满足新的居住需求,应对居住形态的变迁,并以实例进行了说明.

摘要： 本研究以保障性住房住户的居住环境改造行为为关注点,希望通过这一直接反应物质空间与居住需求错位的现象,探求住户多样化的居住需求,从而为保障性住房设计提供参考,丰富现有基础研究成果.本研究选取了建设于不同时期的沈阳市六个保障性住房小区作为研究对象,共实际走访调查369户,并对平面布置图进行了数据采集,结果显示共有101户居民对室内环境进行了不同程度的改造.本文基于改造目的将其分为三种类型,并深入探讨了住户的改造行为与家庭结构以及居住模式存在关联.这些改造行为也直接反映了现有保障性住户的多样化居住需求.现有的部分研究已经对这种多样化需求进行了一定程度的探索,但受制于建筑结构等多方面因素,很难满足如此多样的居住需求.如何回应这些多样化的居住需求应该是未来保障性住房设计研究的重要方面.

摘要： 近年来,为应对我国老龄化快速发展、养老机构严重不足的现状,老年公寓正逐步兴起.本文在对老年公寓多项调研基础上,分析现有国内老年公寓存在问题与不足,通过对都市农业理念阐释分析,初步探讨依据都市农业理念构建老年公寓可持续农业系统的设计策略,包括多样的农业生产活动，循环的农业生产系统，以此满足城市老年人社会化、多性化的居住需求.

摘要： 高层高密度住宅在我国近10年间飞速发展,已经成为大多数城市新建住宅的主要形式,甚至在很多县城、乡镇也开始大量出现.高层住宅既能节约土地,也更加消耗资源,同时也带来其他问题,高层高密度的居住形态既有市场的因素,也有制度的推手."百年建筑、千年规划",高层商密度建设模式正在改变城市,对城市的未来产生复杂而深远的影响,需要人们更全面、理性的思考.本文通过对高层高密度住宅存在的问题、与人口和环境资源的关系、国际比较等进行探讨,对我国高层高密度住宅的发展提出了一些建议：制定城市建设技术政策，进行分类指导；精明化利用各类土地；吸收国际经验，大胆创新；加强立法保证建筑的改造维护。以期解决土地和居住需求的矛盾，城市短期与长期、城市建设与人居环境、开发模式与资源环境的矛盾。

摘要： 目前中国中小套型住宅的设计与建设仍处于重量而轻质的状态之中,本文针对我国中小套型住宅空间设计中存在的雷同与单一问题,选取12个对于解决这些问题作出了有益尝试的典型案例以及相关理论进行类型学研究与分析.从套内空间的多维度与模糊性、公共空间的多节点与混合性、空间布局的模块化与城市性三个层面,分析和总结个性化设计在中小套型住宅空间中的实现方式,讨论如何在经济性优先的情况下实现住宅空间设计的个性化,满足多元变化的当代居住需求,并创造更多的建筑设计附加价值.

摘要： 本文通过总结北京市中低收入人群的居住需求特征与居住分异状况,应用GIS空间分析方法,解析北京经济适用房供给的空间特征,从而发现经济适用房规划布局中存在的供需矛盾,即远离就业、交通不便、公共服务设施不足、过于集中而加剧居住分割等;并结合近年来北京经济适用房的发展趋势、政策调整与国际经验,提出经济适用房空间优化的政策建议,以期为今后经济适用房规划建设提供借鉴.

摘要： 随着中国人口老龄化日益凸显,老年人的养老问题成为一个普遍性的社会问题,而住房问题是养老问题的关键所在.对于无力购买住房的老年人群,租住便成了住房困难者的最佳选择.因此,建设带有适老型住宅的公共租赁房小区是解决低收入老年人住房困难问题的最有效途径.本文在公共租赁房中适老型住宅建设比例分析的基础上,提出了保障性住房中适老型住宅的设计策略.

摘要： 随着中国人口老龄化日益凸显,老年人的养老问题成为一个普遍性的社会问题,而住房问题是养老问题的关键所在.对于无力购买住房的老年人群,租住便成了住房困难者的最佳选择.因此,建设带有适老型住宅的公共租赁房小区是解决低收入老年人住房困难问题的最有效途径.本文在公共租赁房中适老型住宅建设比例分析的基础上,提出了保障性住房中适老型住宅的设计策略.

摘要： 本发明涉及一种居住建筑多能互补的需求响应控制方法，根据居住建筑不同类型的控制目标例如最大经济性、峰值最大削减等，选取对应的权重和参考负荷，最后通过对统一的目标函数的优化来实现需求响应的控制。与传统的需求响应控制策略方法相比，本发明采用了一个统一的优化目标函数，可提升需求响应控制方法的通用性。

摘要： 本发明提出一种基于WIFI信号识别的居住建筑通风需求预测方法及系统。本发明通过布置WIFI信号收发环境，采集使用者各种日常行为在WIFI信号环境中产生的CSI数据，利用卷积神经网络，建立人行为识别模型，并于代谢等级相对应，以此计算相应场景下的所需新风速率，解决了居住建筑通风因难以充分考虑建筑使用者行为导致的预测精确不足问题。同时本发明利用WIFI信号进行识别，免去了使用者隐私泄露的风险；根据使用者信息进行相应CO2代谢速率的计算，进一步提高结果准确性；减去不必要的计算参数，不需要监测室内外实时环境参数，增加了操作便利性。

摘要： 本发明涉及一种居住建筑多能互补的需求响应控制方法，根据居住建筑不同类型的控制目标例如最大经济性、峰值最大削减等，选取对应的权重和参考负荷，最后通过对统一的目标函数的优化来实现需求响应的控制。与传统的需求响应控制策略方法相比，本发明采用了一个统一的优化目标函数，可提升需求响应控制方法的通用性。

摘要： 本发明公开了一种居住区域转移需求的处理方法和装置，涉及计算机技术领域。该方法基于流程引擎生成的工作流来，该方法的一具体实施方式包括：获取居住区域的转移需求，并根据转移需求创建转移任务；根据转移任务生成选房任务，并根据选房任务进行房间选择；房间选择完成后，根据所选择的房间信息生成协议签署任务以处理居住区域转移需求。该实施方式能够使得居住区域转移的过程更为系统、清晰、完整，保证了整个业务过程不会遗漏需要执行的任务，且各个任务之间是相互关联的，使得各个任务可以有序执行，避免了重复沟通和协调等工作，提高了业务处理效率。

摘要： 本系统具备了存储包含不动产物件的居住空间的房间配置信息在内的居住空间显示数据,包含居住空间的内部装修信息在内的内部装修显示数据,以及包括居住空间内配置的家具形状的信息在内的家具显示数据等的数据库。对于预定购买者终端、可以提供将基于所述各种数据的居住空间内部作为假想空间来显示,并可操作该假想空间中的视点位置的操作菜单的浏览器,并且,通过英特网等提供所述各种数据。

摘要： 本发明涉及居住建筑技术领域，尤其是涉及在居住主体室外设置梯间和开敞式空中庭院的居住建筑。在居住主体室外设置梯间和开敞式空中庭院的居住建筑，包括居住主体和梯间，所述居住建筑还包括庭院；在所述居住主体的室外至少一面，每面每单元各设置有间隔梯间和/或外部梯间；并用共用庭院和/或独用庭院将所述居住主体的主体出入口所在外墙，与所述间隔梯间或外部梯间的梯间出入口所在外墙连接起来。该居住建筑有利于火灾时疏散逃生和消防救援，有利于防疫抗疫，每户拥有独用庭院。

摘要： 本发明涉及一种居住空间结构及居住空间模数。该居住空间结构包括基础墙体、附着在基础墙体表面形成的空间填充层，以及经由基础墙体和空间填充层四面合围形成的居住空间，所述居住空间的面宽值为建筑模数1.5M的整数倍值与空间填充层厚度值之和，所述居住空间的进深值为建筑模数1.5M的整数倍值与空间填充层厚度值之和。采用本发明设计的居住空间结构及居住空间模数，由于居住空间面宽与进深尺寸在设计上均将附着在基础墙体上的空间填充层厚度考虑进去，且居住空间的净尺寸为1.5M的整数倍，从而在居住空间地面铺砖时，大大减少了切砖的数量。

摘要： 本发明公开了一种匹配用户居住需求的农村住宅建筑定制设计方法，该发明包括梳理村民居住需求信息、定义农村住宅功能模块、设定功能模块组合原则、评价农村住宅定制设计方案，其中：梳理居住需求信息包括分析宅基地基本信息和分析居住需求信息；定义住宅功能模块包括定义住宅的基本需求模块、定义住宅的共性需求模块、定义住宅的个性需求模块；设定功能模块组合原则包括设定居住需求与功能模块的匹配原则、设定功能模块的组合流程以及设定功能模块的平面布局原则；评价住宅定制设计方案包括建立农村住宅定制设计方案评价体系、确定评价指标的权重、制定各指标评价标准、计算住宅定制设计方案的得分值。本发明解决了常规农村住宅建筑设计业务和流程不能适应村民生活和生产需求的问题，根据用户需求开展定制设计，为村民提供具有高满意度的多种住宅建筑方案。

摘要： 本发明提供一种关注长期居住需求的数字化智能家装设计方法及系统，该方法通过对用户的长期居住需求变化进行智能解析，获得按时间排列的结构化需求序列；生成个性化多样化的数字化家装方案；进行多维度特征计算，获得相邻方案间的各维度的改造代价，获得总改造代价，采用贪心策略生成关注长期居住需求的家装设计方案序列；结合各方案的布局特征和用户需求，生成关注长期居住需求的家装设计方案序列的解读结果；本发明能够实现家装设计个性化和多样化的前提下，关注用户长期的居住需求，能够提供节约成本且更易于改装的家装方案，有利于节约资源、节省资金，并能够有效减少改装耗时，能够通过数字化的形式对长期的居住需求进行动态呈现。

摘要： 本发明公开了一种老年人公租房居住需求评估方法、系统、装置及介质，其中方法包括：获取老年人住房申请者的特征，根据获得的特征进行初步筛选，获取符合居住评估条件的老年人住房申请者；获取评估参数，根据评估参数获取老年人住房申请者的居住需求类型；根据评估参数计算老化生活指数，结合老化生活指数和居住需求类型的指数计算养老照顾生活需求综合指数，根据养老照顾生活需求综合指数获取养老照顾需求等级；结合居住需求类型和养老照顾需求等级匹配老年人住房申请者的居住套型。本发明可识别老年人群的具体居住需求内容，以指导公租房项目实践中的适老化居住套型设计决策，可广泛应用于公租房的规划设计决策领域和住房实物分配。