城镇住房

摘要： 日前,青海省住房和城乡建设厅发布《青海省住房城乡建设领域风险防控体系建设指导意见》(以下简称《指导意见》),明确住房和城乡建设系统风险防控体系的“1+6”制度总体框架,采用“一个指导意见+建筑施工、市政公用基础设施、城镇住房领域、城镇燃气、农村住房以及住房和城乡建设系统地震灾害6个行业风险防控指导手册”的模式.

摘要： 渝府办发[2022] 40号各区县(自治县)人民政府,市政府各部门,有关单位:《重庆市城镇住房发展“十四五”规划(2021—2025年)》已经市政府同意,现印发给你们,请认真贯彻执行。2022年3月18日重庆市城镇住房发展“十四五”规划(2021—2025年)为适应高品质居住需求,更好满足人民群众对美好生活的向往,根据《重庆市国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标纲要》,制定本规划。规划期为2021—2025年,展望至2035年。

摘要： 新中国成立70多年来,紧紧围绕满足人民群众不断增长的物质文化生活需求,适应不同的发展阶段和经济社会发展水平,持续探索城镇住房保障工作,特别是党的十八大以来,中国特色社会主义进入新时代,住房保障能力持续增强,城镇住房保障体系建设也进入了新阶段。本文主要回顾我国城镇住房保障工作历史沿革和取得的成就,简要分析住房保障面临的新形势新要求,并对住房保障体系进行粗浅的思考分析。

摘要： 杭州市高度重视城镇户籍困难群众和新市民群体住房保障工作,以实物配租和货币补贴并举的方式,大力发展公租房,在着力加快解决城镇住房、收入困难家庭住房问题的基础上,支持符合条件的新市民有效改善住房条件,助力实现群众安居梦想。截至2022年6月底,杭州市通过在商品住宅项目用地中配建的方式,已累计筹集并交付使用公租房5.9万套,已出让用地可配建公租房7.1万套。计划2022年至2023年再集中新建公租房约4万套,到“十四五”时期末公租房实物房源预计将达17万套以上。

摘要： 长沙市自1998年实施住房制度改革,城市住房保障由实物安置向货币化安置转移,新建商品房市场规模不断扩大,城镇居民住房水平持续提高,由此也产生了住房价格上涨、中等收入群体住房压力较大以及住房供应结构不平衡等问题.通过近几年长沙市住房供应现状、住房价格和人均可支配收入等数据,对居民的住房支付能力进行量化分析,构建"低端有保障、中端有供应、高端有市场"的住房分层供应结构,并提出完善长沙市多层次住房供应体系的建议.

摘要： 本文围绕城镇家庭户自然增长、城镇家庭户机械增长和城镇存量住房拆除三项需求来源,设计了基于人口普查等公开统计数据定量测算城镇新增住房需求规模的系统性方法,对2001-2010年和2011-2015年间全国和各省份城镇新增住房需求规模进行测算与分析.在此期间新增住房供需关系经历了从基本均衡向供过于求的变化,同时存量住房拆除引致的被动需求取代城镇家庭户自然增长和机械增长引致的主动需求,成为新增住房需求的最主要来源.东、中、西部省份在新增需求规模、新增供需比、需求结构等方面表现出明显差异.本文还进一步对2021-2030年的发展趋势进行了定量预测.由于三项需求来源均趋于下降,2021-2025年和2026-2030年间全国年均城镇新增住房需求规模预计将较2011-2015年间分别下降33％和53％.本文设计的城镇新增住房需求规模测算方法和预测思路能够为各级政府"十四五"住房发展规划编制、房地产企业战略制定等提供参考.

摘要： 全国676个县列为整县屋顶分布式光伏开发试点,国家发展改革委员会印发《完善能源消费强度和总量双控制度方案》,国家发展改革委员会、住建部:加强城镇老旧小区改造配套设施建设,《天津市碳达峰碳中和促进条例》将于11月1日起施行,《湖北省城镇住房发展“十四五”规划》印发。

摘要： 《河北省城镇住房发展“十四五”规划》(以下简称《规划》)日前印发。围绕“十四五”期间城镇住房发展目标,《规划》提出,河北省将聚焦9项主要任务。健全城镇住房供应体系。以商品住房为主满足多层次、多样化需求,以市场租赁住房满足新市民住房需求,以政府为主提供基本住房保障。

摘要： 《河北省城镇住房发展“十四五”规划》明确,“十四五”时期,河北省将继续增加城镇住房建设总量,全省将新建城镇住房面积3.2亿m^(2)左右。到2025年,城镇居民人均拥有房屋面积达到41m^(2)左右。规划提出,河北省将进一步完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应制度。住房市场体系更加优化,重点发展普通商品住房,支持首套和改善性居住需求。坚持住房市场化改革方向,强化市场满足多层次住房需求的职能,调整优化商品住房供应结构.

摘要： 我国城镇住房制度改革与住房发展具有极为重要的意义.1998年中央做出了"停止实物分房"的重大改革决策之后,住房的市场需求和开发规模快速上升;但此后住房发展中出现了种种失衡,引起了各界的高度关注.某种程度上,住房制度改革中的困惑映射了我国经济转型和社会变迁中的深层次矛盾.因为住房既是一个经济问题,直接影响中国经济的发展;同时又是一个社会问题,涉及社会的公平正义与稳定和谐;此外,住房还是一个空间问题,必需正视其空间绩效问题.然而以往的研究单一性多、综合性的少,宏观层次的描述多、多层次的分析少,从而影响了对住房问题的系统认识.本文回顾我国住房制度改革以来的政策变迁轨迹,反思1998年以来住房制度建设和政策调控中的问题,进而探讨完善我国住房制度建设的思路.

摘要： 近年来中央及地方政府出台了一系列关于农村宅基地置换城镇住房的文件,为推进全国城镇化进程创造了良好的环境,本文认为农村宅基地置换城镇住房有利于改善农民福祉、加快农民市民化进程、提高土地资源利用率以及促进地方发展都具有十分重要的意义.在充分分析天津"宅基地换房"模式与浙江嘉兴"两分两换"模式的相关研究基础上,发现了农村宅基地置换城镇住房问题研究的优点与不足之处，认为应采取定量与定性相结合的方法分析确定农民宅基地置换城镇住房的心理决定因素，发现宅基地置换城镇住房的利益平衡关系及主要影响因素，为今后制定相关政策提供依据。用定量的方法评估典型置换模式的实施效果，从多方面把握具体的优缺点，综合分析其总体效益。确定宅基地置换模式选择及其适用的条件，为实施农村宅基地置换城镇住房推动城市化进程提供参考。确保参与农村宅基地置换城镇住房的农民在教育、就业、医疗、养老等方面平等享受城镇居民的基本公共服务，真正享受到公共服务均等化。

摘要： 尽管我国城镇住房制度的改革取得了巨大的成绩,但近年来住房发展也出现了严重的问题,对国家经济社会发展产生了十分不利的影响.本文针对住房发展目标定位和制度体系存在的问题,提出了未来深化住房制度综合配套改革的目标设计:将匹配全面建设小康的目标、"住有所居"作为全民的居住目标,将住房确定为"国计民生"的支柱产业,进而提出住房的五项总体制度、三项核心制度和五项配套制度.

摘要： 随着我国城镇住房制度改革的不断深入,建立与之相适应的住房保障制度已经提上日程.目前,经济适用房、廉租房和住房公积金政策共同构成了我国城镇住房保障体系的主要内容,这三项政策在解决中低收入家庭住房问题上发挥了一定作用,但仍存在一些问题.本文从住房保障制度改革、体系、问题及策略等方面综述国内住房保障理论的最新研究成果,并在此基础上,提出我国今后研究的改进策略,为我国城镇住房保障制度的发展提供建议。

摘要： 农民工的城镇住房问题是城市化进程和全面建设小康社会的一个重要问题.文中通过大量数据论证,有必要制订农民工城镇住房政策和完善城镇最低收入居民基本住房保障制度,并对上述政策和制度提出了具体建议.

摘要： 由于住房供给中存在信息不对称，即供给者不知道需求者的真实住房偏好，收入、住房状况等信息只能反映偏好的有限信息，从而会发生逆向选择问题——需求者利用其信息优势获取信息租金，扭曲了资源配置结果。因此，笔者认为，住房供应体系的建设应该是在不完全信息约束下，考虑居民住房偏好的自我选择行为，构建有效“信息甄别”的住房供应模式。鉴于此，本文利用“信息甄别”模型的基本分析框架，研究不完全信息约束下住房供给的效率和公平问题，试图理顺市场与政府的关系，为建设完善的住房供应体系奠定理论墓础。

摘要： 本发明适用于住宅需求预测技术领域，提供了一种基于人口要素变动的城镇住宅需求量预测方法及装置。所述方法包括：采集数据，根据采集的所述数据确定人口老龄化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口城镇化对城镇住宅需求的显著性影响；采集数据，根据采集的所述数据确定人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响；基于人口老龄化、人口城镇化和人口自然变动对城镇住宅需求的显著性影响，利用情景分析法预测未来中国城镇住宅需求量的变化。

摘要： 本发明涉及一种城镇住宅雨水回收系统，其包括安全分流井、弃流控制器、复合流过滤器和蓄水池，安全分流井外接雨水汇流管，安全分流井通过弃流管与雨水管网相通，安全分流井通过雨水收集管与弃流控制器相连，弃流控制器通过管道与复合流过滤器相连，复合流过滤器通过管道与蓄水池相通，蓄水池的高于蓄水池存水水面50mm处设有溢流管，溢流管通过管道与雨水管网相通。本发明公开的一种城镇住宅雨水回收系统将大量雨水滞留在场地内，直接或间接利用这部分雨水，使得场地内年雨水综合利用率大于85％，满足新建区域年径流总量控制率不低于85％的要求，并达到开发后的外排水总量不大于开发前的水平。

摘要： 本发明公开了一种适用于村镇住宅的低多层装配式木竹框架—网格墙结构，包括外部木框架和规格木材或原竹制作的内部网格剪力墙，其中外部木框架的木梁和木柱通过钢填板连接。木框架—木网格剪力墙结构的内部木网格构件与外部木框架通过鱼尾板连接，鱼尾板作为中间构件与木网格构件螺栓连接、与外部木框架角钢连接；木框架—竹网格剪力墙结构的内部竹网格构件与外部木框架通过两者端部耳板铰接连接，钢填板贯穿木梁或木柱，并和木梁或木柱通过对拉螺栓固定。本发明具有良好的抗震性能和较高的环保效益，并且施工方便、造价较低。

摘要： 本发明涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括互相连通的保温间和阳光间；保温间包括多块预制保温墙体和预制保温楼板，多块预制保温墙体首尾连接形成保温间的内部空间，预制保温楼板安装于保温间的内部空间的顶部，使保温间的内部空间封闭；阳光间包括多块格栅式墙体和屋顶，多块格栅式墙体首尾连接形成阳光间的内部空间，屋顶安装于阳光间的内部空间，使阳光间的内部空间封闭。本发明在保证结构简单及降低建筑能耗的前提下，利用自身结构达到保温、节能的效果。

摘要： 本发明涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，其包括地基和建设在地基上的住宅楼，住宅楼包括多层小屋、单层洗浴房和院墙，单层洗浴房与多层小屋一体且形成倒L形，院墙与多层小屋以及单层洗浴房固定中间形成内院，多层小屋每层均包括多个并排设置的房间，多层小屋位于底层房间下开设有水窖。本发明具有室内环境调节较好夏冬季节具有自调节能力的效果。

摘要： 本实用新型涉及建筑技术领域，具体为一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括屋顶结构本体，屋顶结构本体的顶部固定安装有收集箱，收集箱的内部固定安装有内箱，收集箱的内壁固定连接有隔板，隔板的内部固定安装有通管，屋顶结构本体的右侧固定安装有绿植箱，收集箱的内部设置有灌溉组件，收集箱的顶部设置有箱盖组件，收集箱的左侧设置有排水组件。该绿色环保村镇住宅的建筑结构，通过箱盖组件上的电机可对齿轮进行控制，使活动板与收集板上的进水口连通，从而便于雨水通过进水口流入到内箱的内部，进行收集，利用水泵，可将内箱中储存的雨水抽入到出水管中，从而可对绿植箱中的植物进行灌溉，起到了绿色环保，资源回收利用的作用。

摘要： 本实用新型属于装配式住宅建筑领域，公开了一种村镇住宅装配式节能生态复合墙体，包括肋柱、肋梁和秸秆板，所述的肋柱沿竖直方向相间地设在所述的墙体上，所述的肋梁沿横向方向与所述的肋柱相交并相间地设在所述的墙体上，同时划出若干个肋格，所述的肋格内嵌有所述的秸秆板，其中，所述的肋柱和肋梁由秸秆混凝土浇筑制成。本实用新型的复合墙体具有保温隔热性能好、抗震性能好、结构形式灵活和节能环保等优点。

摘要： 本实用新型涉及一种绿色环保村镇住宅的建筑结构，包括互相连通的保温间和阳光间；保温间包括多块预制保温墙体和预制保温楼板，多块预制保温墙体首尾连接形成保温间的内部空间，预制保温楼板安装于保温间的内部空间的顶部，使保温间的内部空间封闭；阳光间包括多块格栅式墙体和屋顶，多块格栅式墙体首尾连接形成阳光间的内部空间，屋顶安装于阳光间的内部空间，使阳光间的内部空间封闭。本实用新型在保证结构简单及降低建筑能耗的前提下，利用自身结构达到保温、节能的效果。

摘要： 本实用新型公开了村镇住宅密肋柱抗震生态墙体体系，涉及建筑制造技术领域，在墙体中增加了肋柱，取消了肋梁，且每隔一定高度设置了的拉结筋，同时肋柱和水平拉结筋的协同作用又增加了墙体承载力及刚度，同时使用的砌块采用了保温结构设计，无需在外墙上安装保温材料，既简化了墙体构造，有利于降低造价和方便施工。

摘要： 本实用新型是一种城镇住房全自动节约用水装置，可有效解决自来水的节制使用及生活中废水的利用，实现节约用水的问题，解决的技术方案是，存储器上部装有连通的过滤器，存储器下部有下水管，下水管与自来水管间装有三通管，下水管内有浮球，自来水管内有重力阀体，浮球与重力阀体由连杆连为一体，构成自动控制装置，自来水管上装有单向阀，本实用新型结构新颖独特，在冲洗便器时，既可用自来水，又可用生活废水，有效综合利用水源，节约用水，有显著的经济和社会效益。