地票制度
地票制度的相关文献在2009年到2022年内共计63篇,主要集中在农业经济、经济计划与管理、法律
等领域,其中期刊论文56篇、会议论文7篇、专利文献2960篇;相关期刊45种,包括国家行政学院学报、宁夏党校学报、西南政法大学学报等;
相关会议6种,包括2015海峡两岸土地学术交流会、2012年中国土地科学论坛——社会管理创新与土地资源管理方式转变、2012年中国土地学会学术年会等;地票制度的相关文献由103位作者贡献,包括牛德利、郑财贵、马智利等。
地票制度
-研究学者
- 牛德利
- 郑财贵
- 马智利
- 黄美均
- 余静文
- 刘燕
- 孙芬
- 张孝成
- 惠献波
- 曹蕾
- 李南洁
- 章明
- 莫燕
- 蒋伟
- 郭欢欢
- 钟菲
- 陈晓军
- 陈锋
- 马敏达
- Ke Yimin
- Zheng Xiaoyun
- 丁玉梅
- 但依然
- 何鑫
- 兰菁
- 冯桂
- 凌成树
- 刘俸材
- 刘师岑
- 刘忠艳
- 刘瑞娇
- 刘秀达
- 刘锐
- 卢奕亨
- 叶小丽
- 向京华
- 吴建华
- 吴徐雯
- 周吉
- 周宝同
- 周彬蕊
- 周恩绮
- 周雨
- 夏建国
- 夏翊
- 夏茂菡
- 姚玉铃
- 孙泽宇
- 孙祥龙
- 宇德良
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孙祥龙;
何鑫
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摘要:
运用头脑风暴法和特尔斐法识别地票制度存在的风险并构建地票制度风险指标体系,共识别出7个一级评价指标,19个二级评价指标。采用模糊Borda数法对地票制度风险指标进行定量评价,发现农民权益保障的风险、耕地保护风险、政府管理风险、统筹城乡发展风险等是地票制度的关键风险因素。地票制度进一步发展应切实维护好农民权益、做好与土地规划的衔接、创新耕地数量质量的折算办法、统筹城乡同步发展。采用模糊Borda数法评价地票制度的风险,既考虑了各风险指标间定性的序关系又能反映出指标间的定量差别,研究方法可行,结果切合实际。
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米旭明
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摘要:
选取省级统计数据和沪深上市公司数据,采用合成控制法和双重差分法,评估农村集体建设用地流转改革对技术创新的具体影响,从而考察建设用地使用权跨城乡优化配置促进创新的制度功能。研究结果显示,农村集体建设用地流转改革能够显著提升地区专利活动密度、增加企业发明专利申请数量和有效发明专利数量,这意味着建设用地使用权跨城乡优化配置能够有效增加技术创新活动的数量,并改善其质量。进一步的影响渠道研究表明,建设用地使用效率与民营经济发展是重要的影响渠道,农村集体建设用地流转通过这些影响渠道作用于技术创新。这一研究从技术创新视角出发,拓展了农村集体建设用地流转改革的研究,有助于从城乡融合发展的角度理解中国建设用地使用权跨城乡优化配置改革。
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郭苏文;
吴徐雯
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摘要:
本文选取重庆市37个区县为总样本,并根据其区位不同划分为"城中村""城郊"及"远郊"三个子样本,在理论分析的基础上实证研究地票制度对农民财产性收入的影响.研究结果表明:地票制度总体上对农民财产性收入有显著提升作用;在分区位回归中发现,地票制度对"远郊"农民财产性收入提升的效果优于"城郊"农民,但是对"城中村"农民财产性收入的影响不显著.
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吴建华
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摘要:
随着城市化进程的加快,一些大城市人口急剧增加,城区普遍面临住宅建设用地供应不足的问题。文章从统筹武汉市城乡土地资源配置入手,通过分析武汉住宅建设土地供需情况,探索推行地票制度,并提出由土地管理部门牵头,将城郊低效利用的建设用地收储、复垦后形成可以置换城区建设用地的地票出售,依靠地票市场良性循环,盘活存量、做大增量,缓解城区住宅建设用地供应紧张和房价失衡局面的建议。
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张家源
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摘要:
城镇化和区域金融深化构成了中国区域经济发展的重要环节,地票制的建立使得城镇化有了新特点。文章采用系统性关联思维探讨内在经济关系,结合因子分析法、动态面板模型说明了不平衡的经济金融发展使得金融深化阻碍城镇化推进,而地票制度增强了城镇化发展的"惯性",这种惯性的增强降低了金融深化对城镇化的阻碍。
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周雨;
夏茂菡;
夏建国
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摘要:
运用文献研究法、供求分析法,分析地票权益主体行为并探究地票的功能效益.结果表明:地票制度实现用地指标"空间漂移",在土地流转中有着新绩效,但仍存在不足;各权益主体对地票的供给有较大的影响.对复垦后耕地的使用要制定相关整治措施,严格执行耕地使用方案,应注重生态环境的保护,协调各权益主体行为,进一步推进环境和经济的协调发展.
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黄雅雯;
卢奕亨
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摘要:
重庆地票制度运行十年来取得了重大成果,但地票复垦耕地存在撂荒的问题,其保护耕地的生态功能并未完全发挥出来.基于此,笔者提出通过对农民进行额外补偿保证复垦耕地的有效使用,并对"为何进行补偿""补偿的原则""如何进行补偿"三个问题进行了阐述.
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郝志斌
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摘要:
近年来,城市化节奏在我国明显加快,农业收入很难再保障农民的生活,所以越来越多的人离开农村到城市安家,更多的人到城镇居住,意味着城市对土地的需求在不断的增加,另一方面也说明农村的宅基地也开始闲置起来,为了让闲置的农村宅基地重新活动起来,破解矛盾日益突出的城市建设用地,重庆成立了农村土地交易所,制定了重庆地票制度.重庆地票制度经过多年的发展和完善,现已基本具有较为完备的法律制度,但是仍旧存在农村发展要素流失、复垦农地因无人种植而荒废下来等问题较为突出,文章将以此为契机来分析地票制度存在的问题和提出相应的完善建议.
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钟菲;
孙芬;
章明
- 《2015海峡两岸土地学术交流会》
| 2015年
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摘要:
现行宅基地制度已经不适应城镇化进程和统筹城乡发展的要求,由于当前宅基地退出机制的不完善,农村居民点面积不减反增、宅基地大量闲置等一系列问题.重庆市地票制度实现了闲置、废弃宅基地的有偿退出,探索了市场化的宅基地退出补偿定价、收益分配机制,对宅基地退出机制改革具有重要借鉴意义.基于实践经验,宅基地退出机制改革思路是建立和完善"引导—激励—压力"三大机制.
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黄美均
- 《2012年中国土地科学论坛——社会管理创新与土地资源管理方式转变》
| 2012年
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摘要:
目的:以通过从深入诠释地票性质,挖掘地票制度功能、结合工作实践分析地票制度运行中存在的问题并提出政策性建议,进一步完善地票制度。rn 方法:文献研究法,政策分析法和归纳总结法。rn 结果:地票在性质上体现为一种指标象征、一个载体和一种权利代表;地票具有协调土地市场和管理秩序、完善耕地占补平衡、优化建设用地布局提高农村建设用地利用效率、促进缩差共富和为农村土地产权制度改革形成制度供给等5 大功能;同时在运行中存在供给地票集体经济组织所有权权利保障不够、复垦耕地质量保证、边远地区支撑性发展要素过度流失、地票增值收益分配不合理、地票落地使用制度不完善和地票来源及内涵单一等6个需要解决的问题。rn 结论:地票是促进统筹城乡发展、推动农村产权制度改革和实现城乡土地管理一体化的制度先导,值得深化和推广.但应从明确权利主体,合理确定地票底价;严格复垦耕地质量管理;创新地票落地模式;合理分配土地增值收益;进一步拓展地票的来源和内涵等5个方面予以完善。
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申宝;
周宝同
- 《2012年中国土地学会学术年会》
| 2012年
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摘要:
随着我国农村工业的快速发展和乡镇企业的转型,集体土地的使用权进入市场参与资源分配已是大势所趋,其中收益分配是规范农村集体建设用地使用权流转的关键.通过实地走访重庆市永川区10个村民委员会和32家人驻农村的中小型企业,分析目前集体建设用地流转所面临的问题.结合重庆市地票制度,总结出不同类型的流转方式所对应的不同经济主体在农村集体建设用地流转的收益分配方案,并提出在集体建设用地流转收益分配过程中,应注意收益量化,分配应细化和切实保护农户权益等建议,来保证集体建设用地流转收益分配公平、有效地进行.
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郭欢欢;
郑财贵;
牛德利;
张孝成
- 《2012年中国土地学会学术年会》
| 2012年
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摘要:
目的:总结地票制度研究现状,并对地票制度研究的一些热点问题进行辨析,以促进地票制度的健康发展.方法:采用文献综述研究.结果:①地票制度的创新意义在于促进城乡资源的合理流动等.②地票制度存在一定的问题,但可以通过在实践中不断调整予以解决.③地票二级市场开放是必然趋势,但是必须认清二级市场开放的风险并制定风险规避策略.④地票交易与土地流转有一定相似性,但不同于土地流转.⑤地票翻译为“Land Coupon”更为合适.⑥地票制度与土地发展权有一定差异.⑦地票制度并没有侵占落后地区的发展权.结论:地票制度作为一种制度创新是值得肯定的,地票制度存在的问题需要在探索中不断完善.
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兰菁;
饶叶玲;
徐珊;
刘师岑
- 《2019年中国城市规划年会》
| 2019年
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摘要:
重庆地票制度推动了农村闲置建设用地以"票据化"形式进入市场,是迄今仍在推行且实施效果较为良好的一种城乡建设用地增减挂钩模式.在梳理2008—2017年重庆地票交易数据的基础上,分析地票交易的时空格局特征,发现早期地票流出主要集中在渝东北生态涵养发展区,近几年开始向城市发展新区扩张,主城区较少有地票流出.结合相关政策将重庆地票十年实践划分为初期形成、制度成长及稳定发展三个阶段,从主体关系、要素流转及利益分配三方面对地票交易制度的演变进行探讨,得出远郊农民主体地位不断提升、复垦机制及分配制度逐渐完善、地票的市场性日益增强的结论,并提出未来地票实践应围绕以人为核心进一步开展.最后通过重庆地票制度对城乡建设用地增减挂钩政策进行思辨.
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Zheng Xiaoyun;
郑晓云;
Ke Yimin;
柯益民
- 《管理科学与工程学会2012年年会暨第十届中国管理科学与工程论坛》
| 2012年
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摘要:
在重庆市首创农村土地交易所并推行"地票制度"是中国农村土地改革的创新,是城乡统筹的突破口.地票制度构建不是偶然,它对缓解城乡供地矛盾、实现土地资源优化配置、激活农村土地市场发育和城乡经济一体化发展具有积极作用.理论结合现实地分析地票构建机遇,探讨地票制度运行中存在潜在风险,并提出了制度优化调整对策.地票制度实质是一个“帕累托改进”。它对缓解城市建设用地紧张和农村建设用地浪费的矛盾,增加农民收入实现城市反哺农村,优化城乡土地配置深化土地制度改革,统筹城乡经济全面协调可持续发展具有重要意义。建议复垦规范化,加大耕地保护力度,严格耕地占补数量、质量平衡。盘活宅基地,在尊重大多数农民意愿基础上,制定复垦的优惠政策,对有条件的鼓励宅基地复垦,使农村宅基地有序退出。促进地票制度运行的市场化,政府调整为辅,让农村宅基地逐步与城镇房地产市场体制接轨。健全农村土地交易所立法和执法力度,增加地票交易透明性,切实保护农民利益,实现利益均衡。
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李全宝
- 《江苏省土地学会2016年度学术年会》
| 2016年
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摘要:
宿迁市是1996年设为地级市的,是江苏省最年轻的地级市之一.该地区经济发展在全省较为薄弱的.但建市以来,宿迁市的土地管理工作始终贯穿着"改革、创新"这一理念,并取得了很大的成效,特别是用地指标交易(俗称"地票"交易)方面,给县级用地计划管理带来了许多借鉴作用.国土部门应逐步建立用地计划的有偿使用模式,即需建立土地计划指标交易平台,明确土地计划指标交易底价,细化土地计划指标交易模式。
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李全宝
- 《江苏省土地学会2016年度学术年会》
| 2016年
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摘要:
宿迁市是1996年设为地级市的,是江苏省最年轻的地级市之一.该地区经济发展在全省较为薄弱的.但建市以来,宿迁市的土地管理工作始终贯穿着"改革、创新"这一理念,并取得了很大的成效,特别是用地指标交易(俗称"地票"交易)方面,给县级用地计划管理带来了许多借鉴作用.国土部门应逐步建立用地计划的有偿使用模式,即需建立土地计划指标交易平台,明确土地计划指标交易底价,细化土地计划指标交易模式。
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李全宝
- 《江苏省土地学会2016年度学术年会》
| 2016年
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摘要:
宿迁市是1996年设为地级市的,是江苏省最年轻的地级市之一.该地区经济发展在全省较为薄弱的.但建市以来,宿迁市的土地管理工作始终贯穿着"改革、创新"这一理念,并取得了很大的成效,特别是用地指标交易(俗称"地票"交易)方面,给县级用地计划管理带来了许多借鉴作用.国土部门应逐步建立用地计划的有偿使用模式,即需建立土地计划指标交易平台,明确土地计划指标交易底价,细化土地计划指标交易模式。
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李全宝
- 《江苏省土地学会2016年度学术年会》
| 2016年
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摘要:
宿迁市是1996年设为地级市的,是江苏省最年轻的地级市之一.该地区经济发展在全省较为薄弱的.但建市以来,宿迁市的土地管理工作始终贯穿着"改革、创新"这一理念,并取得了很大的成效,特别是用地指标交易(俗称"地票"交易)方面,给县级用地计划管理带来了许多借鉴作用.国土部门应逐步建立用地计划的有偿使用模式,即需建立土地计划指标交易平台,明确土地计划指标交易底价,细化土地计划指标交易模式。