商品房销售价格

摘要： 党的十八大以来,关于住房的定位逐渐回归到以居住属性为核心。"房子是用来住的,不是用来炒的",是构建房地产市场平稳健康发展长效机制的关键所在。但在实际操作中,仍出现如收取费用模棱两可,引发消费者投诉的情况。江阴市市场监督管理局在日前调查处理的一起新建商品房销售价格纠纷投诉案就较为特殊,现试为例并作分析。

摘要： 消费、 出口以及投资是我们国家经济增长的三大巨头,在疫情之下投资和进出口受阻,国内消费低迷,经济增速发展较慢.面对如今的经济局势,为了推动经济稳步发展,推动消费是必要之举,因此,各地区相继推出促消费政策.而房地产业是我国支柱产业,既关系国计民生,又带动着经济发展,当商品房价格上涨时,房产相应增值,使得房产拥有者资产增加,此时对消费的影响机制是促进作用,也就是财富效应,进而直接推动我国消费升级和转变;而对于没有房产的潜在购房者其可支配收入的高低对消费的影响作用也不尽相同.本文将通过研究商品房的销售价格和居民消费水平的近20年数据,探究商品房销售价格对消费的影响分析.

摘要： 科学测算房地产交易市场买卖双方议价能力对市场价格形成的影响作用,是当前政府制定“因地施策”宏观调控机制的重要前提.采用双边随机边界模型,考察房地产交易环节中买卖双方议价能力的差异,结果表明:(1)买卖双方讨价还价因素对商品房销售价格的最终形成存在显著影响;(2)从全国平均水平看,对于整体市场以及住宅、写字楼和商铺等细分市场,卖房者议价能力在双方讨价还价过程中占主导地位,但买方议价能力的影响作用也不容忽视;(3)从一线、新一线、二线和三线城市角度看,除了一线城市商铺市场以及三线城市总体城市、住宅市场和写字楼市场外,其他均处于卖方市场阶段.

摘要： 本文针对近年来全国房价快速上涨的现象采用2017年31个省、市、自治区和直辖市的截面数据对影响商品房价格的因素进行定量分析。

摘要： 商品房销售价格关系到居民的生活质量,更对整个房地产行业产生重要影响,因而对我国房地产价格变动的研究具有重要的现实意义。文章选取我国1998-2014年的时间序列数据,建立向量自回归模型VAR,对商品房销售价格与销售额的动态效应进行实证研究。研究表明:商品房销售价格与销售额之间存在长期均衡的协整关系;在短期内,商品房销售价格和销售额之间存在双向Granger因果关系;商品房销售价格与销售额的变化均在很大程度上取决于自身因素,销售价格对销售额具有一定程度的冲击作用。

摘要： 按照房子是用来住的，不是用来炒的总体定位，2017年浙江省紧紧把握住房的居住属性，积极落实分类调控、因城施策的调控政策，热点城市政府及时推出具有针对『生的调控措施，全省房地产市场保持健康稳定发展态势。从主要运行指标来看，商品房销售规模持续增长，商品房销售价格整体上涨，房地产开发投资增速逐渐回升，商品房待售面积显著下降，市场集中度逐步提高。

摘要： 黄石是全国首批产业转型升级示范区、长江中游城市群区域性中心城市、全省区域性重要增长极,2016年4月,成为全国第二批创建社会信用体系示范城市。近日,黄石市委常委、常务副市长叶战平在接受记者专访时表示,黄石市委、市政府高度重视信用建设,坚持把诚信建设作为提高城市核心竞争力的重要抓手,着力健全工作推进体系、构筑信用平台体系、建立信用信息应用体系。强力推进信用体系建设列入年度重点工作记者:近年来,黄石市创建全国社会信用体系示范城市,是如何组织推进展开的?请介绍一下具体情况。

摘要： 棚户区改造货币化安置政策逐渐离开舞台中心。近日,长春市下发通知取消货币化安置购房奖励,棚改转向实物安置。随着三、四线城市去库存成效明显,地方政府防控隐性债务压力未减,货币化安置渐次退场。不过,要实现三年1500万套的棚改目标,各地仍需其他政策补位。8月28日,长春市人民政府办公厅下发《关于取消棚改项目货币化安置购房奖励政策的通知》称,为加强房地产市场调控,稳定商品房销售价格,新启动实施的棚改项目将取消货币化安置购房奖励政策,鼓励有条件的棚改项目新建一定数量的回迁安置住房。

摘要： 2016年12月,中央经济工作会议明确了楼市的发展方向,首次定位＂房子是用来住的,不是用来炒的＂居住属性,将房地产业定位为支撑经济社会发展的民生产业。明晰了房地产市场发展的首要目标是实现＂住有所居＂、＂自住购房＂。

摘要： 搜集2003~2016年安徽省商品房销售价格和居民消费价格指数CPI的季度数据,通过单位根检验、协整检验、误差修正模型和格兰杰因果检验等方法对安徽省商品房销售价格和CPI的关系进行实证分析.结果表明:商品房销售价格和居民消费价格指数CPI有相互促进的作用,并基于得到的结论提出相关建议.%We collected commercial housing sales prices and consumer price index's quarterly data from 2003 to 2016 in Anhui province through the unit root test, cointegration test, error correction model and granger causality test and other methods.We analyzed the relationship of the commercial housing sales price and CPI in Anhui.The results showed that the commercial housing sales prices and consumer price index has the effect of mutual promotion, and we put forward relevant suggestions based on the conclusion.

摘要： 内容价格计算系统及其计算方法，可按销售时段更新销售价格，其中内容物品以加密形态分配给购买者，当内容卖给具有密钥的购买者时，至少由计时器装置所指示的当前时间在预定时期中，则在第1数据库中记录的内容销售价格被刷新，购买者以该价格购买。

摘要： 一种销售价格管理设备，其配备有获取单元、第二接收单元、更新单元、确认单元以及显示改变单元。获取单元从管理属于物品的销售的信息的POS服务器接收属于销售价格的改变的销售价格改变信息。第二接收单元从顾客使用的移动终端接收指示安排在顾客已经进入的商店中购买的物品的物品识别信息。更新单元基于物品识别信息来生成或更新物品购买列表，该物品购买列表是安排要被购买的物品的列表。基于销售价格改变信息和物品购买列表，确认单元确认是否必需改变物品购买列表上的物品的价格。基于改变是否是必需的，显示改变单元改变由移动终端显示的物品购买列表上的物品的销售价格的显示。

摘要： 本发明涉及一种计价系统及方法，用以针对一促销活动决定一销售项目的一销售价格。该计价系统包含：一储存组件，储存至少一促销条件以及该销售项目的一起始价格；一订购组件，接收关于该销售项目的一订购信息；一折扣组件，该折扣组件耦合至该储存组件以及该订购组件；以及一计价组件，该计价组件耦合至该储存组件、该订购组件以及该折扣组件。根据本发明，根据一订购信息以及至少一促销条件，两者择一地，至少一折扣被决定，或者一售完信息被产生。接着，根据该销售项目的起始价格、该至少一折扣或该售完信息，两者择一地，该销售项目的销售价格被决定，或者该销售项目的计价被停止。

摘要： 本公开涉及计算将在工业层面制造的工业产品的参考销售价格的方法。本发明涉及一种计算机实现的用于计算将在工业层面制造的工业产品，尤其是复杂工业产品的参考销售价格的方法。本发明的方法特别适合于在要制造的工业产品的设计活动的背景下实现，尤其是一旦已按照客户提供的技术规范配置了要制造的工业产品。

摘要： 本申请公开一种用于确定销售价格的方法及装置。涉及计算机信息处理领域，该方法包括：根据一物品的历史销售数据建立预测销量模型，所述预测销量模型是与未来物品售价相关的函数；根据所述物品的历史销售数据建立常规销量模型，所述常规销量模型是与常规物品售价相关的函数；通过所述预测销量模型与所述常规销量模型确定优化目标模型；以及通过所述优化目标模型的最优解确定所述未来物品售价。本申请公开的用于确定销售价格的方法及装置，能够获得最佳的物品促销价格，以使得物品在较长时间范围内的维持高销售量。

摘要： 一种属于智能化超市技术领域的特定周期销售价格统计分析装置，包括电源、控制器、第一无线信号发送接收器、手机、中央处理器、命令翻译器、第二无线信号发送接收器、控制模块，手机放置在超市顾客身上，电源、货品信息数据库、控制器、第一无线信号发送接收器均布置在超市的顶部墙体上，货品信息数据库与超市内部局域网相连接，中央处理器、命令翻译器、第二无线信号发送接收器、货品摆放位置指引模块均布置在手机内部。在本发明中，超市顾客可以利用自己的手机来快速查到自己想买物品的摆放位置和相关信息。本发明设计合理，结构简单，适用于建筑物的智能化设计。

摘要： 课题：本发明提供一种确定价格的系统，朝着使销售情况不好的商品的价格下降，使销售情况良好的商品的价格上升的方向确定价格，由此实现更有效的库存管理并确保利益。解决手段：在本发明的销售价格输出系统中，具备：设定该商品基准价格的设定单元；识别来自定购者侧的对商品的定购数量的识别单元；根据针对商品的所述定购数量和该商品的库存数量，使得该商品的显示价格从所述基准价格提高或者降低的价格确定单元；将所述价格确定单元所确定的显示价格数据输出至定购者侧的计算机中的价格输出单元，而且该系统构成为有时候能够让该商品的显示价格从所述基准价格升高。

摘要： 商品主文件存储各个内容的销售价格和销售时间，合同主文件存储关于售价可以被减少的数据。密钥销售部分向内容购买者按在商品主文件中存储的售价收费。更新部分比较当前时间和记录在商品主文件上的销售有效时间，当剩余的销售有效时间为一个月或更少时，根据记录在合同主文件中的表示可减少内容的售价的数据减少记录在商品主文件上的售价。

摘要： 本发明公开了一种基于区块链智能合约的商品房建设项目审批与商品房交易方法，本发明消除变相加价、捂盘惜售等乱象，由于预售房源一房一价都将上链保存，只要购房者愿意匹配房源的预售价格并具备购房资格，智能合约就将激活并自动执行整个购房流程。各种变相加价、捂盘惜售乃至托关系买房问题都将因此销声匿迹。解决减配和疯狂压缩工期问题：精装修明细表、设计方案、项目开发进度等原本在项目开发环节不够透明的信息都将上链并公示，且信息的任何变动都会同步至客户端，从而以更高的透明度、更广泛的公众监督确保楼盘开发的质量。避免虚假广告蒙骗消费者，由于预售价格上链并公示，开发商不能再利用可能并不存在的空气特价房误导消费者。

摘要： 本实用新型公开了一种商品房销售展示架，所述照明加热装置包括有灯环管、加热管与照射灯，所述陶瓷外壳底部外表面固定连接有灯环管，所述陶瓷外壳的内部固定连接有加热管，所述陶瓷外壳的中心处固定连接有转动杆，所述顶板的一侧表面固定连接有球形轴，所述球形轴远离所述顶板的一端固定连接有照射灯，所述展示装置包括有升降台与伸缩杆，所述升降台的数量为四个，四个所述升降台组成一个圆柱体；有益效果：当客户需要观看商品房时，通过电机组的作用带动伸缩杆，使得升降台带起商品房，随后通过球形轴带动照射灯，将光线照射在商品房上，便于进行观察，通过加热管的作用，将热量导向陶瓷外壳，使得展示架内部温度呈一个恒温状态。