一种面向开发区企业的用地评价模型

摘要

本发明涉及企业用地领域的指标评价体系，其主要技术特点是：构建企业用地指标评价体系，采用熵权法确定指标权重，熵权法能够依据指标的差异程度，赋予相应的权重，降低了常规标准化方法的主观性。采用Kmeans聚类聚类方法对综合得分聚类划分。本发明设计合理，通过分析影响开发区中各企业用地情况的指标，并且结合相关评价方法，对开发区企业用地各指标进行了研究，构建了开发区企业用地评价指标体系和评价模型。最终将关键指标分为了亩均税收、亩均销售、平均职工人数、单位能耗税收以及单位能耗销售收入五个能够反映企业用地情况的指标。采用熵权法确定指标权重值，利用Kmeans聚类算法将将企业用地的综合得分分类到优先发展类、支持发展类、提升发展类、限制发展类以及暂不评价类五大水平。基于大数据方法构建的评价体系更能够体现出各个指标之间的内在联系，从而能够提高土地管理者工作效率、降低工作成本、为决策提供支持。