The Design and Implemention of Housing Stock Market Price Declaration and Evaluation System about Yunnan Local Taxation Bureau

摘要

随着我国经济的持续高速增长，人民收入水平的提高以及城市化的快速推进，促使了全国房地产市场十分的活跃，存量房交易（俗称二手房）作为房地产交易中很重要的一部分，交易量逐年剧增，所占的税收比重也在连年加大，地税机关对存量房买卖计税价格评估需求也随着大幅增加，由于传统的个人手工台账评估方法局限性，已不能满足短时间内对大批量的存量房买卖进行准确高效的价格评估需求。同时，在存量房交易过程中出现了买卖双方签订“阴阳合同”，低申报成交价格来逃避应缴纳税款的行为，严重扰乱了正常的税收秩序，破坏了依法、公平、公正的纳税环境，严重损害了国家税收合法利益，也削弱了税收对房地产市场调控的政策效果。 为了堵塞存量房交易...