An Empirical Analysis of The Influence of Real Estate Tax on The House Price in China

摘要

自1998年下半年停止福利分房以来，我国的市场化商品房制度得到了不断的完善和发展，并极大的推动了商品房市场的迅猛扩张。但是，与市场的不断繁荣相伴而来的是商品房价格的不断高涨，并引发了一系列社会问题。由于廉租房、经济适用房等住房保障制度的缺失或不健全，低收入者的住房需求难以得到有效满足；而由于投资渠道的匮乏，更是诱发了高收入者投机房产并从中牟利的热情，并刺激了房价的进一步上涨。为了控制房价的过快上涨，国家动用了土地、财政、金融等多项政策，但调控效果不甚理想。而税收是国家进行宏观调控的重要手段，面对着持续上涨的房价，国人对通过房地产税收改革以管控房价给予了较大的期望。因而，对于探究房地产税收对房价...