百貨店にぉける店鋪配置からの知識発見ーGAを用いた最適店舗配置の提案－

摘要

近年の百貨店業界は，大手百貨店の倒産に見られるように，不況にあえいでいる．多くの百貨店では，テナントとしての外部企業に店舗の運営を委託しており，テナント膚鮪の売上比率は，百貨店全売上の90％にまで達しているといわれている［5］．近年の百貨店業界の不振の一因は，多くの百貨店が「売場貸業」になってしまったためであるとも言われている．このような状況からの脱却を図ろうと，いくつかの百貨店では，委託による売場の比率を下げ（自主運営売場の比率を上げ），本来の小売業の形態に立ち戻ろうとする動きもある．しかしながら一方では，売場貸業からの脱却は容易ではなく，むしろ売場貸業を前提として，店舗の出退店管理や効果的なフロア内での店舗配置を積極的に進め，経営の合理化を図るほうが現実的であるという意見もある。