大規模駅前ビルへのコージェネ導入により省エネ省マネーを図る：駅前複合ビル「センタープラザ」へのコージェネレーション導入

摘要

センタープラザは、神戸市の中心地三宮に立地している大規模複合ビルであり、事務所、店舗、映画館などから成る区分所有ビルである。 隣接するさんプラザ、センタープラザ西館と合わせて一大商業ゾーンを形成しており、㈱神戸サンセンタープラザが一括管理している。 昭和50年7月に三宮市街地改造事業で建設、オープンし、32年が経過しようとしている。 このビルでは経年劣化により熱源設備のエネルギー効率が悪く、一階通路は公共通路として開放されており、商業施設としての年間稼働率も非常に高いことからエネルギー消費量も非常に多い施設であった。 このため高効率で省エネルギー性の高い熱源システムへの更新が望まれていた。このような背景のもと、平成17、18年度の2ヵ年でNEDOの地域新エネルギー導入促進事業に採択され、本稿で紹介するコージェネレーションシステムを導入することになった。