Gemischte Schenkungen ab 1.1. 2009

摘要

Wird ein Grundstück unter Einräumung eines Vorbehaltsnießbrauchs zugunsten des Schenkers übertragen, so kann der Stpfl. zum Zwecke der Ermittlung und Feststellung des Steuerwerts des übertragenen Grundstücks (§ 12 Abs. 3 ErbStG i. V. mit § 151 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 BewG) nach § 198 BewG einen niedrigeren gemeinen Wert nachweisen, welcher die Belastung aus dem Nutzungsrecht bereits wertmindernd berücksichtigt (sog. „Nettobetrachtung"). In diesem Fall ist bei der SchenkSt-Veranlagung die Verpflichtung aus dem Nutzungsrecht gem. § 10 Abs. 6 Satz 6 ErbStG nicht mehr abzugsfähig.