マンション接道で通行権トラブル

摘要

今回取り上げるのは、建築基準法42条2項道路に指定された私道の所有者（原告）が、この私道に接した敷地に賃貸マンションを建設した事業者に対し、居住者などの通行禁止を求めた裁判の1審判決だ。概要を見ていこう。2015年12月、事業者は建設に先立ち、近隣住民に計画を通知、何度か説明会を実施した。だが、私道所有者の納得は得られなかった。翌16年7月、4人の私道所有者が事業者を相手取り、通行禁止を求めて東京地方裁判所へ提訴した。17年3月にマンションは完成したが、その後も裁判は続いた。