建築プロジェクトにおける発注者の意思決定に関する研究: 施工段階における要因と影響に着目して

摘要

Building projects need many decision-making and clients cooperate with architects, supervisors, general contractors and other consultants. Especially in construction phase, clients often make a decision. However, client's decision in construction phase often makes some kinds of risk. This paper aims to clarify the reality of client's decision-making in construction phase. First, clienfs decision-making is defined by laws and standards. Second, the questionnaire revealed the current status of clienfs decision-making in 4 works. Third, fishbone diagram shows the factors of clienfs decision-making in four works. Finally, it was modeled how client's decision-making in construction phase affects the post-process of 4 works.%本研究では、文献調査及びアンケート調査から、調査対象とした4工種に関わる発注者の意思決定の事例を収集することで、実態として「a)施工段階に発注者の要求を明確にする意思決定」、「b)プロジェクトメンバーが提示した選択肢から選択する意思決定」、「c)設計案に対して修正要求を行う意思決定」が存在することが明確に示された。また、収集した事例における発注者の意思において、プロジェクトメンバー、建物用途、建物の機能の3つが大きな要因となっていることを明らかにし、これらを特性要因図の形で整理した。さらに、各ェ種における発注者の関わり方とェ種間の関係性をモデルの形で整理し、構造部材の発注前後でその関係性が変化することを明らかにした。最後に、これらの調査•分析結果をもとに現在の建築生産プロセスを進めていく上で、施工段階における発注者の意思决定の問題点とその改善方法について考察した。