市街化調整区域の地区計画制度による工業団地内公園設置に関する研究: 三重県四日市市におけるケーススタデイー

摘要

This paper aims to make clear how to establish parks in industrial complexes by the district planning system in urbanization control area. Actual usage and developing process for establishing parks in industrial complexes are researched in 4 parks in industrial complexes at Yokkaichi-city in Mie Prefecture. Results are as follows: Much more neighboring residents use the parks than workers in industrial complexes. In the parks installed a sports-facility, users come from far. Regarding location, size and facilities on co-ordination of planning process between developer and local autonomous organizations, parks are planned to be met requirements of neighboring residents. Parks set to meet such needs of neighboring residents are managed by local autonomous organizations.%本技術報告では，調整区域地区計画による工業団地に着目し，公園の配置にとどまらず，その利用及び管理の実態を仔細に調査した結果に基づく有用な知見が得られている。工業団地内に設置される公園であっても，周辺住民の意向を踏まえて計画され，整備後も地域の自主管理となっている実態等を明らかにした本報告は，地区計画制度と開発許可制度のあり方に技術的な示唆を与えるものとして高く評価できる。人口が減少し自治体の財政が逼迫していく中で，開発許可により整備された公共施設を維持管理していくことは，自治体共通の課題である。例えば，旧10号イによる市街化調整区域での開発許可，あるいは非線引き用途地域外での開発許可により整備された古い住宅地では，老朽化した公共施設の維持管理の問題が市街化区域以上に顕在化していくと推察する。今後はこうした開発許可地を対象として，公共施設の維持管理の問題をテーマとした技術報告を期待したい。