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香港房屋委員会による公共賃貸住宅の供給状況に関する研究

机译:香港图雅委员会对公共租赁房屋供应状况的研究

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摘要

The supply situation of public rental housing by Hong Kong Housing Authority is clarified in order to grasp the present condition of housing supply in Hong Kong. About the supply situation of public rental housing in Hong Kong, the public permanent housing and the private permanent housing are 50 percent respectively, and the public rental housing forms 30 percent of the whole residence. About the supply situation of public rental housing by Hong Kong Housing Authority, reexamination of the new development of public rental housing and supply stoppage of subsidized home ownership housing are performed by conversion of the housing policy in 2006. As of 2012, the redevelopment project and the large-scale repair project of public rental housing which have been superannuated are advanced preponderantly.%香港は1997年に中国に返還されるまでィギリス統治下にあって,限られた土地に多くの人々の居住を確保するために,都市計画·住宅政策上ある程度のコントロールを可能にできるHousing Authorityによる公共賃貸住宅の大量供給を行ってきた。それは世界的にみても超高層高密度な建物形態となっている。現在全住宅ストツクの3割が公共賃貸住宅というのは世界的にみて特筆に値し,先進諸国において戦後大量に供給された社会住宅の荒廃が深刻な問題になっている現在,香港の公共住宅がどのような動向にあるのかを追跡することは興味深い。そうした点から本論文は香港の公共賃貸住宅の現状をまとめた点で意義がある。しかし,現在日本の課題である住宅セーフイネットとしての公共賃貸住宅を検討する素材であるならば,公共賃貸住宅へのアクセスの困難(待機の長期化)や,民間賃貸住宅居住者への家賃補助等も視野に入れる必要がありそうだ。
机译:为了掌握香港房屋供应的现况,香港房屋委员会澄清了公共租赁房屋的供应情况。关于香港公共租赁房屋的供应情况,公共永久性住房和私人永久性住房为分别为50%和30%的公共租赁房屋。关于香港房屋委员会对公共租赁房屋的供应情况,对公共租赁房屋的新发展进行了重新审查,并停止了有补贴的自有住房的供应根据2006年的住房政策转换。自2012年起,已被废止的重建和大型公共租赁住房修复项目取得了显着进展。%香港一直受英国统治,直到1997年返回中国。因此,为了在有限的土地上确保大量居民的居住,房屋委员会提供了大量的公共租赁住房,这些住房可以在城市规划和住房政策方面得到一定程度的控制。它在世界上具有超高层建筑和高密度建筑形式。在全球值得特别提及的是,所有住房中有30%是公共租赁住房,而在发达国家战后大量供应的社会住房的破坏如今已成为一个严重的问题。跟踪正在发生的事情很有趣。从这个角度来看,本文具有重要意义,它总结了香港公共租赁房屋的现状。但是,如果这种材料将公共租赁住房视为住房安全问题,这在日本目前是一个问题,那么很难获得公共租赁住房(漫长的等待时间)并为私人租赁住房居民出租。看来有必要考虑提供协助等。

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