Conception délocalisée pour solution modulaire à Aubervilliers

摘要

La société Ecologie Design a conçu et livré quinze maisons (63 m~2 chacune) et un local administratif de 325 m~2 dans le cadre d'un projet d'habitat d'urgence à Aubervilliers. Porté par les associations La main tendue et Hôtel social 93, l'aménagement d'un terrain en friche de 5000 m~2 mis à la disposition par la commune se devait d'être temporaire. D'où le choix d'une solution modulaire qui intègre la possibilité d'une reconstruction sur une parcelle plus petite. « Les modules ont été conçus pour pouvoir être superposés jusqu'à R+2», explique Pascal Hugonin, gérant d'Ecologie Design. En l'occurrence, les maisons sont constituées de 3 modules à structure en acier assemblés par bou-lonnage. « En intégrant bien sûr les contraintes d'étanchéité à l'air et de performances thermiques de la RT 2012. » On retiendra surtout un usage du BIM pour une conception et une production déloca- lisées. Ecologie Design est certes française, mais son équipe de conception technique (ingénieurs structure, fluides, électricité) est à Madagascar, et son usine de préfabrication au Portugal. « Le BIM permet ce travail collaboratif à distance, précise Pascal Hugonin. Nous partageons nos maquettes sur une plateforme Revit. Deux ingénieurs à l'usine sont en charge de les exploiter pour produire les modules. Lassociation du BIM et de l'industrialisation nous permet une grande maîtrise des coûts.» À laquelle participe sans aucun doute le faible prix de revient de la main-d'œuvre hautement qualifiée des entités malgache et portugaise. Si l'on ajoute que l'architecte, Fabrice Holsteing de H2B architectures, travaille, lui, à la Réunion, on voit que l'usage du BIM présente des atouts indéniables pour une collaboration multi-sites.