Des bureaux réversibles avec Conjugo

摘要

Qui dit réversibilité suppose de concilier des contraintes qui diffèrent suivant l'affectation du bâtiment, en ce qui concerne la structure, la sécurité incendie, les fluides, les réseaux, l'acoustique, l'accessibilité, etc. La réflexion du constructeur a consisté à conjuguer les points de convergence de deux immeubles standard, l'un de bureaux, l'autre de logements. Concrètement, abaisser la hauteur de dalle à dalle d'un bureau de 3,3 m à 2,70 m (par suppression des faux planchers et de faux plafonds en zone courante et redistribution des fluides gravitaires et des réseaux verticaux) pour gagner un étage par rapport à un immeuble de bureau classique (dès lors que cinq niveaux sont construits). Opter pour le système constructif poteaux-dalles (ce qui réduit le nombre de poteaux) pour faciliter les éventuelles reconversions. Réduire l'épaisseur du bâtiment à 12/15 m de large pour garantir des bureaux éclairés et ventilés naturellement mais aussi, le cas échéant, des logements traversants. Le placement des circulations en façade répond aux exigences sécuritaires spécifiques à chaque usage.