過去の証跡で未来を動かす「建物の法律家」

摘要

法律に特化したというと針の穴に糸を通すような細かい作業のイメージですが、僕たちのしているのは、ドリルで穴を開けて怪我をしないようにそこに手を入れて解答を取り出しいくような作業だと思っています。 理念として、2つの意味で「建築を動かす」ということがまずあります。「不動産」と言われるように、建物は物理的に動かないと考えられていますが、僕たちは粘土のように形を変えていけるものだと感じています。もうひとつは、遊休不動産。流通に乗らない、銀行が融資をつけないなど事業的に動かない建物を動かすこと。遊休不動産となってしまう大きな原因の一つに金融機関の貸し渋りがあります。しかし、金融機関は建物の適法性に対して調べるすベを持っておらず、書類に少しでも疑わしい所があると、融資を渋ってしまう。これを適法性の判断を加味することで、市場に流していくのです。