省エネルギー推進に向けたインセンティブの創出（2）貸しビルの運用を見据えた省エネルギー方策導入のインセンティブ

摘要

貸しビルとして運用されることが多い中小規模建築では，建物のオーナーと建物の実際の使用者（テナント）とが異なることから，省エネルギー方策の導入者とその恩恵を享受するものが異なり，オーナーにとって省エネルギー導入の恩恵が少ないという現状がある。また，これらの建物に多く導入されている空調システムの構成上，実現可能な省エネルギー方策が限定的であり，なかなか導入が進んでいない。そこで，モデルビルに対するアンケート調査や省エネルギー試算を通じて，省エネルギー方策導入に向けたインセンティプ創出の問題点を探った。%In medium scale and small scale buildings which are often managed as a building for rent, there are few benefits for the introduction of energy saving method for an owner. And also, There are few feasible energy-saving policies for the air-conditioning systems generally installed in those buildings. Therefore, through questionnaire survey and energy-saving trial calculations for the model building, we investigated problems about the creation of an incentive for the introduction of energy-saving method.