特殊时期成都房地产突围之路:一房两制 分层成交

摘要

面对当下成都这块特殊的房地产市场,如何解困是政府、开发商、消费者共同的难题。成交才是硬道理,这需要智慧和勇气,于是我们大胆提出"一房两制,分层成交"的建议,即一套房子针对自住型消费者和投资型消费者,采取不同的价格,同房不同价,且差价到位。政府可向开发商和消费者提供大力度的优惠政策,鼓励自住需求;而投资的购房者不得不付出更多的代价,面临更大的收获或风险。届时自住型购房将切实促进成交,为市场僵局突围,而真正投资的购房者将三思过后,更加理性地进入,推动成交,在另一个层面激活市场。