规划为先房地合一--试论城市土地利用的整体概念

摘要

政府和开发商应该树立市场营销和社会营销意识,以规划为先,引导城市土地利用转向集约型增长方式,以提高土地利用的社会和经济综合效益.文中借用营销学理论尝试提出了城市土地利用的整体概念,阐述了房地合一的做法和效益,意在抛砖引玉,探求我国房地产开发与城市管理之间的新型关系.