利用“智能镜面”以18层代替30层以上住宅的节地设想

摘要

提出利用“智能镜面”辅助住宅主动获得日照,并在此基础上用18层的住宅代替目前居住区普遍应用的30层以上住宅,建设“合院式居住区”,以节约建设用地并形成“小街巷、密路网”的生活性街道.以北京某居住区为例进行重新规划设计,通过分析研究发现,该设想具有显著的节地效果,经济效益突出,其户型能满足安全疏散、视线卫生以及日照等相关规范要求,且公摊率低.更重要的是,居住区形成了领域感较强的合院式组团,并增加了若干城市道路.重新进行的规划设计也发现,该设想也会带来建筑密度有所提高、绿地率降低以及噪声增加等不足.跟踪“智能镜面”等技术的发展,研究并推进住宅及居住区规划建设的节地策略,对于我国城市的可持续发展,对于推进开放式居住区建设,具有重要意义.