这样的实际占用是否应纳城镇土地使用税

摘要

案例：大华公司主营房地产开发业务。2007年12月取得受让B地块，相关业务如下：1日，与A县人民政府签订《国有土地使用权出让合同》，受让位于开发区的B地块；2日，全额支付了B地块的土地出让金；5日，取得了有权机关颁发的《国有土地使用权证书》，证书载明的土地使用权面积为5万平方米：9日，大华公司以该宗土地的使用权证书作抵押，取得银行贷款2000万元。