减税降费对房地产企业成本管理影响与对策

摘要

cqvip:2016年5月1日起,我国房地产行业纳入“营改增”范围,房地产行业从原来的营业税率5%改为增值税率11%。在国家减税降费的趋势中,大多数行业都实现了成本的降低,而房地产行业由于自身的特点反而造成了成本的增加。但这种情况并不会一直持续,随着房地产企业的对外部环境及政策法规的逐步适应,房地产企业的成本必然会降低,并且随之创造更高的经济价值,使得企业良性健康发展。另外,新个税法案的实行,对房地产人员成本起到减税降费作用。本文依据减税降费政策,对房地产企业的成本管理进行分析研究,本着一切从实际出发的原则,具体分析在减税降费政策下,房地产企业各项成本的有效管理,希望为房地产企业成本管理提供参考建议。