清末房地产法律制度运作之二元结构——以交易参与者为视角的分析

摘要

传统社会之房地产交易多在熟人之间进行,参与交易的不仅是双方当事人,尚有亲属、邻、友、中人、士绅、官牙等,交易中渗透着国家的监控.而这种控制是通过中间阶层实现的.清末房地产法律制度的实际运作充分体现出国家干预和民间自治的二元特征,两者协调均衡,共同发挥着维护交易秩序和社会稳定的作用.