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摘要

首批公募REITs上市半年“收获颇丰”12月21日,首批9只基础设施公募REITs试点产品上市已满半年。此外,2只第二批公募REITs已分别于12月14日和12月17日上市。首批公募REITs产品上市至今,平均涨幅近30%。其中,产品最高溢价率超过40%,换手率在2%至3%之间波动,成交额在2亿元至6亿元之间。中航基金管理有限公司不动产投资部总经理宋鑫表示:“首批公募RE⁃ITs产品上市半年以来,底层资产运行平稳,二级市场表现良好。随着第二批产品发行上市,公募REITs市场持续升温,带动首批产品量价齐升。”基于首批9只公募REITs产品的良好市场表现,第二批公募REITs产品也快速跟进。近期,华夏越秀高速REIT和建信中关村(000931)REIT相继上市,并延续首批产品的良好走势。