浅议预售商品房买卖的面积差异处理

摘要

随着我国房地产业的蓬勃发展,预售型的商品房已成为人们购房的一个重要选择。但正因为这种商品房的预售性,房屋的面积容易产生一定的误差,而在预售商品房买卖时若不注意合同的选择约定,便容易引发纠纷。本文通过阐述在预售商品房买卖过程中,充分了解商品房面积的构成要素,房屋的计价方式,明确约定房屋面积差异时的处理细则以最大限度地保障购房消费者的合法权益,及探讨解决预售商品房买卖的面积差异问题的处理方法,在买卖双方平等自愿的市场交易及国家法律法规政策约束的相互协调下,共同促进我国房地产市场健康有序的发展。