个人住房抵押贷款证券化所涉及的法律关系研究——以“XX”证券为例

摘要

一、引言个人住房抵押贷款证券化自最初在美国诞生，逐渐成为了20世纪以来的金融创新产品的最重要的一个品种。随着市场经济改革的深入，金融市场化的逐步推进，2005年中国建设银行成为了我国推行个人住房抵押贷款证券化的首个试点机构。2015年12月15日，中国建设银行完成并推出了我国首单个人住房抵押贷款证券化业务产品，即其产品“XX2005—1个人住房抵押贷款支持证券”，也就是“××”。鉴于金融创新产品风险所产生的巨大危害性，立足国内个人住房抵押贷款证券化的实际情况，本文将以此证券为案例，对个人住房抵押贷款中所涉及的参与主体、法律关系进行分析研究，希望本文的浅显见解能够给相关法律工作人员有益的帮助。