拍案说法：房产公司被判承担物业维修基金——《物业管理条例》出台前成交的商品房买卖，物业维修基金应如何承担？

摘要

福州市某业主委员会（下称：“业委会”）因与福建某房地产开发有限公司（下称：“房产公司”）发生物业管理纠纷，依法提起诉讼。