从正当性角度浅析我国课征房产保有税

摘要

近十年以来,我国房地产市场飞速发展,住房价格一路高涨,买房压力越来越多地影响到每个公民的日常生活。前几年,国务院出台一系列调控房市的措施,但收效甚微,房地产价格依然呈现上涨势头。在此背景下,以更为强硬的法律手段介入房地产之调控,逐渐提上议程。当前,已纳入全国人大常委会立法规划的"房地产税立法"中的"房产保有税",直指现行房产税制度的要害,以"对个人所有非营业性住房在其保有环节征收房产税"为其重点改革方向。本文则立足于现行房产税制的缺陷,以"房产保有税立法如何体现正当性"为主题展开讨论。首先进行正当性的概念辨析,接着对我国现行房产税制的正当性进行评价,分析我国目前房产税制正当性的缺失,阐述未来"房产保有税"在立法过程中应当如何体现正当性。