居住权登记及其几个相关问题

摘要

我国《民法典》对居住权的性质、设立要件、禁止流转及消灭等作出了原则规定,通过对居住权登记与其他不动产登记类型的法律性质及法律效力进行分析,提出:居住权登记的适用情形、申请主体、登记客体和申请材料;登记实务中居住权的首次登记、变更登记和注销登记与不动产的抵押权登记、查封登记、转移登记、变更登记、地役权登记、预告登记、更正登记、注销登记、司法裁定过户备注、补换发不动产权证书登记的相互关系。