房地产泡沫财富效应的实证研究

摘要

随着房地产市场的快速发展,房地产泡沫产生并不断膨胀。与此同时,居民消费水平提高,但消费率低。为探究房地产泡沫对居民消费的影响,本文以2007-2016年30地区面板数据为基础,对房地产泡沫、居民收入水平和房产泡沫预期对居民消费水平的影响进行实证检验,结果发现我国只有少数地区存在显著的房地产泡沫财富效应,而收入是影响我国居民消费的重要因素。