浅析新农村建设中宅基地利用存在的问题

摘要

宅基地是指在农村集体土地上已用于或准备用于本集体农户的住宅建设而占有、使用的土地.具体地说,宅基地具有以下几个特点：第一,宅基地的所有权属于集体,这与城市房地产的土地所有权属于国家有本质区别.第二,宅基地的用途是建设住宅,而不能用于开设乡镇企业和其他的商业用途.第三,宅基地使用者的身份有严格限制.