上海市征收部分个人住房房产税新政策及相关法律问题分析

摘要

2011年至今,上海实行征收个人住房房产税试点已十年,十年实践在取得一定成果的同时也暴露了许多不足:在上位立法、税收要素等方面仍有待细化和完善;征税过程中必要的部门联动执行、房屋详细评估等都未能实现;司法实践中由于新的试点通告发布,对于已经签订的定金合同、房屋买卖合同等造成了一定的影响,随之产生的法律问题也有待更好的解决。本文以上海试点十年实践、新旧改革为背景,分析相关政策制度存在的问题,阐述征收个人住房房产税的必要性,从而为完善个人住房房产税征收制度助力。