涨价——有没有理由不要紧

摘要

＜正＞ 只要是中国人,就没有对"涨价"一词陌生的。在2004年变换莫测的地产江湖,国人对涨价的关注更使其提升到了前所未有的高度。而支撑"涨价"的是今年年初以来的一系列大事件。年初,地产大腕老潘一篇名为《2004年北京房地产将要发生的事:涨价》的文章引起轩然大波,导致从今年2月中旬开始,媒体上传出地产大鳄们异口同声的市场预测:"今年房价铁定要涨",保守一点的论调也是"稳中有升"。8月31日夜,老潘在长城脚下的公社举行 SOHO 尚都开盘庆典的圆桌会议上,聚集的地产大鳄们就"8·31"之后的房价进行了交流。高调一点的,如任志强说"有强大的需求,房子涨价也得买!"冯仑则称"房价涨,是全国人民的幸福。"就是低调一点的,也从逻辑、供应量等角度阐述房价会涨。简言之,房价一定会涨的。12月3日至5日在上海新国际博览中心进行的第六届住交会,颇似地产业界的"统一思想"大会,特别是统一房价一定上涨的思想大会。而对于热门的泡沫论,上海近几年房价涨幅最大以及目前高昂的房价成了大佬们喊涨的最响亮理由。由此可以看出,关于涨价,基本上形成了三个时间高潮:年初,8月末9月初、12月初。围绕这三个高潮点,涨价一直没有离开过媒体和大众的视野。