商业地产纵横谈（四） 主力店“太主力”是好事吗?——小议主力店操作技巧和要点

摘要

＜正＞随着商业市场的不断繁荣、购物中心类商业项目的大量兴建,越来越多的开发商对于购物中心"主力店+次主力店+零散商户"的模式正愈发熟知,在商业项目的招商过程中对主力店的倚重程度也在逐渐提高。但是值得注意的是,由于过分依赖主力店而造成谈判时对主力店的无条件退让,以及多个主力店间恶性竞争的现象,也就是我们说的"主力店太过主力"而引发的问题也不在少数。一个项目在引进主力店的同时,必须考虑该店与其他经营业态之间关系的整合。在具体选择过程中,要对项目的