供应少 空置低 租金涨 广州商用市场夏季回温

摘要

＜正＞7月,本刊综合世邦魏理仕、仲量联行、第一太平戴维斯、戴德梁行及高力国际等国际知名房地产服务机构数据获悉,广州二季度商用地产市场总体表现比上季度活跃:甲级写字楼无新项目落成,租赁需求呈上升态势,现有项目的空置率继续降低,而预租项目的预租率则进一步提高;零售物业市场整体租赁需求回升,国内休闲餐饮品牌及国际大众品牌扩张较为显著;本季度非保税仓储新增扩充需求比较平稳,全市主要净吸纳量集中在新竣工项目,主要需求来自电商及部分第三方物流。