所购房屋户口遭遇“占坑”,出资买房却不是产权人,买了房因其中有租户无法入住——房屋买卖中,这些“坑”你注意了吗

摘要

户口迁出不易违约责任要明确二手房买卖中,原有户口无法迁出怎么办?据公安部关于处理户口迁移的规定,户籍迁移是由公安机关管辖,如果买房人执意要求卖房人迁出户口,那么法院往往会以“不属于民事案件受理范围”为由驳回起诉。案例:2018年12月1日,钱先生与赵先生签订了《北京市存量房屋买卖居间服务合同》,约定赵先生将其位于北京市房山区某小区房产卖与钱先生。