房地产项目开发中的土地成本控制分析

摘要

随着近几年地价上涨等因素的影响,房地产项目开发中的土地成本控制问题逐渐受到人们关注,其取得项目用地的实时地价和项目开发决策是土地成本控制的重要条件,对招投标、拍卖、挂牌等土地获取方式和流程进行探讨,并结合周围市场环境、土地使用年限等多种因素对土地价格予以综合评估,可在一定程度上实现土地成本的有效控制。