基于政治经济学视角对房价非理性上涨的反思——兼论上海房价上涨问题的应对策略

摘要

房价非理性上涨带来了一系列恶劣影响,供需失衡、经济下行等多重因素叠加特别是房地产金融化加剧了本轮房价的非理性上涨。从政治经济学角度分析了房价非理性上涨对经济发展的影响,不仅严重损害了制造业和创新产业的健康发展,不利于生产力的进一步发展,而且严重危害到城乡之间、城市之间的协调发展,损害家庭伦理关系,制约基层社会治理水平的提升,对生产关系也造成不良影响。基于这样的反思,结合上海市实际情况提出加大土地供给、协调城乡发展、规范金融市场以及构建三位一体住房模式等途径,探索解决上海的房价问题。