二三线城市房地产价格合理区间探析——以泰州为例

摘要

二三线城市在空间分布上面广量大,承载了大部分的全国城镇人口,其房地产价格对中小型城市的产业发展、人口流动、居民幸福感等都有着显著的影响,探讨二三线城市房地产价格的合理区间具有重要的意义。以江苏泰州为样本,分析泰州市房地产价格的影响因素,对泰州房市的消费者特征进行问卷调查和数据分析,并通过房地产市场去周期化分析泰州房地产价格的短期发展趋势,通过房价收入比和租售比等指标探讨了泰州房地产价格的合理区间,对二三线城市房地产市场的价格调控具有一定的启示意义。