关于产权式商铺“售后返租”模式的违约风险探析

摘要

曾几何时,商业地产一度成为投资界的香饽饽,大家争相投资商铺,开发商为了销售商铺,提高销售量,创造了多种商铺销售模式,其中主流模式就是"售后返租",这种模式在一定程度上刺激了商业性质房地产的发展,但也遇到诸多问题,本文中笔者会从"售后返租"模式产生的原因,商铺管理者、投资者、实际经营方三方可能产生的违约风险进行具体分析。