如何调控不动产价格

摘要

＜正＞一、不动产价格之调控不动产为满足生活之基本需要及提供经济活动之必要空间的要素。其取得或使用成本占家计单位之可支配所得,或生产单位之成本,如果过大,将根本影响个人及企业自由发展的可能性。农业社会如有不合理之租佃制度会使佃农成为农奴,足以爆发农民革命,是中外历史共同的经验。台湾地区一九四九年后之经济的发展基础,即建立在透过三七五减租①及耕者有其田②,所实施之土地改革,成功处理当年之租佃问题。该改革将地主之土地资本导入轻工业,将佃农自过重之地租解放出来,导入农业技术之创新发展。农业之土地资本对轻工业,佃农之劳动力对现代农