营改增对房地产业影响的实证研究r——以房地产行业A股上市公司(上海)的净利润r和经营活动现金净流量的影响为例

摘要

2016年5月1日,我国房地产业由原来征收营业税改征增值税,营改增对房地产的利弊影响众说纷纭,房地产企业的营改增对其利润和经营活动现金净流量的影响如何?至此房地产业营改增已历经一年,营改增后的房地产上市公司的年报已经披露,营改增对房地产企业的利弊影响如何?该文通过搜集整理房地产行业A股31家上市公司指标(上海交易所)进行分析比对,用2015年、2016年的净利润和经营活动现金净流量的变化较好地说明了营改增对房地产企业的利好作用.