基于马克思地租理论对城市房地产价格的分析

摘要

目前我国正处于经济高速发展阶段,经济条件的改善增加了人们对住房的需求,房价高、住房难等问题也日益显现出来。如何将房价控制在一个合理的水平,满足居民住房需求,成为社会的焦点问题。所以深入研究马克思地租理论,用以指导我国房地产行业的发展方向,改善当前住房问题具有现实意义。本文首先从先前学者的研究中,了解当前房地产价格居高不下的原因。其次总结了马克思地租理论的来源,结合中国国情,分析商品房的特征,以及不同形式的地租和城市房地产价格的联系。文章的研究目的在于从马克思地租理论视角出发,根据中国国情,分析目前房地产行业存在的问题,针对当前房地产行业存在的问题,对房价的调控提出一些建议,期望对房地产行业的发展有所帮助。