论居住权的养老功能

摘要

《民法典》以法律形式确立了居住权,在保障老年人住房权益方面发挥了重要作用。居住权能促进“老有所居”的实现,在“以房养老”、家庭内部养老以及保障高龄生存配偶居住权益方面发挥了重要作用。为充分发挥居住权的价值,提出了以下四条实现居住权养老功能的路径:防范居住权养老功能减损的潜在风险;丰富居住权取得方式的种类;扩大居住权受益主体的范围;增加居住权的消灭方式。