住房公积金制度对新市民住房租购选择影响研究

摘要

近年来"租购并举"与"房住不炒"的呼声越来越高,不同群体对于住房公积金制度的废存问题也展开了激烈的讨论。本文利用中国家庭金融调查数据(CHFS)的2685个样本建立回归模型,研究了住房公积金制度对城市新市民租赁与购买住房选择的影响,并且得出结论有住房公积金的新市民购买住房的可能性更大,同时年龄、受教育程度、婚姻状况、家庭总收入等大部分变量对新市民住房租购选择在1%显著水平上影响。同时分析结果表明,现行住房公积金制度对于推动租赁住房的作用暂不明显,主要还是在购房市场发挥作用。最后,对进一步完善租购并举政策以及住房公积金制度改革提出了相关的政策建议。