资源型城市房地产财务风险因素识别与防范策略研究

摘要

资源型城市房地产正面临着越来越多的财务风险.以淮南市为例,着重从筹资风险、投资风险、现金流风险和管理风险四个层面入手,对房地产企业面临的财务风险进行识别,选取对应的四个一级指标,十六个二级指标,构建淮南市房地产财务风险评价指标体系;运用模糊层次分析法(F-AHP)对房地产企业财务风险进行评价,对各项评价指标权重进行排序,并从中划分为四个风险级别;通过实证研究,验证该方法的适用性及有效性,并针对性地提出了四个相应的风险防范策略.