论我国住房商品化与住房消费

摘要

传统经济学理论认为,当一种商品的供给增加时,其价格呈下降趋势.然而我国当前的住房消费市场却恰恰相反:一方面,市场上出现了大量商品房积压或闲置,而另一方面住房价格却依然居高不下.本文认为,出现这一问题的原因是供给没有有效地创造出自己的需求,而解决这一问题的方法是通过降低利率、成本以及减少税收等手段增加居民的相对收入并达到有效刺激市场需求的目的.